Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 2, из них VIP - 1
Чита, 14.09.2009, 12:19

Родители остались ни с чем - оспаривание наследства и обман при продаже дома в Краснодарском крае

Вопрос №853318 из г. Оха
опубликован 14.09.2009, 12:19
Напишу вкратце о проблеме. Родители мужа купили дом в Краснодарском крае. При оформлении купли-продажи, продавец уверил, что недвижимость под арестом и залогом не состоит и ему не известны причины, препятствующие законному и честному оформлению сделки. Но при всем этом был скрыт факт, что 11 лет назад умерла его супруга и, его двое детей не вступили в наследство на материнскую долю. Покупатели естественно не знали об этом факте. Дети были в курсе, что будет совершена сделка по купле-продаже дома. После оформления договора купли-продажи дома с земельным участком и передачи документов по сделке на ее регистрацию к нашим родителям приехала дочь продавца и сообщила о своем намерении обратиться в суд с иском о восстановлении права наследства на материнскую долю. Решением суда был восстановлен срок для принятия наследства, и за ней было признано право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. Родители с решением суда были не согласны, но их кассационную жалобу кассационная коллегия по гражданским делам Краснодарского края оставила без удовлетворения. Затем было обращение в суд с исковым заявлением к продавцу о признании сделки договора купли-продажи дома состоявшейся, поскольку родители являются добросовестными приобретателями, и о взыскании с прдавца в пользу его дочери 1/4 части стоимости проданного дома. Однако дело было осложнено тем, что продавец трагически погиб. А деньги в сумме 2350000, которые были переданы продавцу нашими родителями по заключенной сделке, потрачены им на приобретение другого жилого дома, автомобиля и т.п., но оформлено всё было на вторую супругу продавца. В итоге наши родители остались ни с чем. И сейчас их просто могут выбросить на улицу. Они пенсионеры. Всю жизнь прожили на Сахалине, получили квартиру в Твери после землетрясения в 2005 году. Решили продать купить квартиру в Твери, чтобы купить дом. В итоге на Сахалине нет жилья, сын с семьей проживает в съемной квартире... Помогите пожалуйста, подскажите, есть ли какой выход из этой запутанной ситуации. И возможно ли выиграть это дело!? Заранее благодарю за любую информацию и помощь!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

По Вашему иску в порядке правоприемства можно заменить ответчика. Но сам иск как-то не совсемь понятен.

Вам еще при первом иске (вы были в нем стороной?) нужно было пытаться добиваться, чтобы право собственности не было признано за ней. Если не участвовали в том процессе - отменяйте решение.

Дело у Вас сложное. Без адвоката положительно его решить проблематично будет. Обратитесь к адвокату, специализирующемуся в таких вопросах, по месту жительства.

14.09.2009, 16:04
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Ну и что что он погиб попробуйте привлечь наследников в качестве ответчиком, вместе с наследством переходят и обязательства так что, если продавец скрыл факт претензий со стороны третьих лиц значит он должен отвечать, а раз его нет в живых должны отвечать наследники в пределах наследства полученного ими, конечно нужно смотреть конкретно по ситуации.

14.09.2009, 15:34

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 833 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 788 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 541 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 259 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 712 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 404 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 74 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 895 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 549 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 466 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 926 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 081 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 641 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 359 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 504 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 031 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6 15 504 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 618 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5 1 748 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 435 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 013 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8 1 430 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских