Положены ли мне какие-то льготы или нет?

Уважаемая Нина Ивановна!

1. В соотвветствии с п. 1 ст. 220 Налогового кодеска РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, полученной в налоговом периоде от квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. Поскольку квартира находится в Вашей собственности только два месяца Вы сможете получить налоговый вычет только в указанном размере. К сожаленью, действующее налоговое законодательство не учитывает того, что лица могут проживать в приватизированной квартире всю жизнь. Законодателя интересует только зарегистрированное право собственности. Таким образом, принимая во внимание, что курс доллара на 16.04.03 составляет 31,19 руб. получается, что стоимость квартиры составляет 1 091 650 рублей. Вы имеете право на налоговый вычет в сумме 1000 000 руб. То есть доход с которого подлежит уплате налог составляет 91 650 руб. Налог взимается в размере 13 %. Таким образом сумма налога составит 11 915 руб.

2. Поскольку Вы также покупаете квартиру, Вы имеете право на имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной на приобретение на квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не более 600 000 рублей. Таким образом, Вы можете уменьшить свои доходы еще на 600 000 руб. (42 000 долларов значительно болше 600 000 руб.).

Для получения указанных налоговых вычетов Вам необходимо будет обратиться в налоговую инспекцию с заявлением, а также представить оформленную налоговую декларацию.

С уважением, Демидова Н.Г.