Как правильно оформить покупку квартиры с использованием материнского (семейного) капитала и как защитить себя в случае неполучения средств?
Вопрос №8535736
из г. Новосибирск
опубликован 01.11.2015, 08:35
опубликован 01.11.2015, 08:35
Покупка квартиры с МК.
Здравствуйте, уважаемые юристы!
Если вдруг по каким-то причинам пенсионный фонд не перечислит сумму, хотим либо тут же продать эту квартиру (без выделения долей детям), либо отменить саму сделку продажи.
Как это лучше оформить?
Законно прописать в обязательстве о выделении долей пункт, что доли детям выдаются только после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала, а если перевод не состоится, то доли детям мы выделять не должны.
Если не перечислят мат капитал, может продавец признать сделку недействительной (вернуть квартиру и отдать полученные ранее деньги).
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Анна.
Судя по всему сотрудники пенсионного фонда желают убедиться в том, что права детей не нарушены и дети обеспечены жильем. Вам надо договариваться с сотрудниками пенсионного фонда о всех нюансах сделки. Неисполнение обязательств по оплате, не является основанием для признания сделки недействительной.
01.11.2015, 09:05
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 30 минут
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие наказания предусмотрены за нарушение обязательства по выделению долей в квартире
Как вернуть деньги за нотариуса при использовании материнского капитала для покупки доли в квартире
Отказ Пенсионного фонда на использование материнского капитала для погашения ипотеки вызывает вопросы относительно
Когда продавец должен передать ключи от квартиры при использовании материнского капитала
Как правильно составить обязательство о выделении долей при покупке квартиры с использованием ипотеки и мат. капитала?
Правила по выделению долей при использовании материнского капитала при покупке квартиры
Обязательство о выделении долей детям при приобретении квартиры по ДДУ через ипотечный кредит
Возможно ли и законно продать квартиру без выделения долей
Можно сформулировать заголовок следующим образом - Возможно ли продать квартиру без выделения долей детям и купить новую в срок?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут