Судебный спор о доле в квартире - как защититься, если продажа по оценке невозможна?
Вопрос №8537498
из г. Шиханы
опубликован 01.11.2015, 12:55
опубликован 01.11.2015, 12:55
У меня 2-х комнатная квартира.3 доли на мня на внучку и на мужа инвалида 2-ой группы. Муж ушёл от меня 10 лет назад за квартирк не потил не разу за эти года. Я разделила счита у него наапливаются долг за квартплату. Теперь он подал в суд чтобы мы с внучкой выплатили ему его долю. Аквартиру оценили в 1359150 рублей. Но в нашем городе за токую цену продать её невозможно. Унас она будет стоить как минимум 850000 рублей. Иденег у меня нет. Что делать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Елена Александровна, суд вправе обязать выкупить долю, если она маленькая. В Вашем случае это не так. Подайте встречный иск о порядке пользования жилым помещением. Суд выделит ему маленькую комнату. А по долгу за коммуналку: заплатите и подайте иск о взыскании с него.
01.11.2015, 13:01
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Суд не сможет обязать Вас выкупить квартиру.
Муж может свою долю подарить, обменять, заложить, продать и т.п.
Вы имеете приоритетное право покупки его доли. Он обязан Вам предложить выкупить её за ту же цену, в которую намерен выкупить. Иначе в последующем, если он продаст постороннему лицу за меньшую цену, Вы сможете с легкостью оспорить эту сделку.
01.11.2015, 14:04
Похожие вопросы
Права и обязанности по квартире после развода - задолженности, продажа и возможные последствия
Наследование квартиры - должен ли сын принимать задолженность по доле супруги?
Как помешать мужу продать свою долю в квартире после решения суда, и где узнать ее стоимость?
Как разрешить конфликт между мужем и его сестрой в ситуации с унаследованной квартирой и задолженностью за коммунальные платежи?
Влияние оплаты прежнего долга на решение суда по ипотечным платежам - возможности и перспективы
3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч.
Возможность взыскания долга через продажу наследственной доли квартиры или переоформление на другого лица
Как получить свою долю после продажи квартиры, если не выплатили ее мне?
Как лишить бывшего мужа доли в соцнайме за неуплату долгов по алиментам и коммуналке - советы и рекомендации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут