Препятствия в разделении долевой собственности на квартиру в собственность отдельных комнат
Вопрос №854102
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.09.2009, 15:24
опубликован 15.09.2009, 15:24
Второй собственник 4 года препятствует размену.
Какова последовательность перевода долевой собственности на квартиру в собственность отдельных комнат для разделения оплаты и возможности продажи?
С уважением, Арсений.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Разменять квартиру принудительно невозможно и выделить комнаты в натуре в судебном порядке закон, к сожалению, не позволяет. НО Вы вправе продать свою долю 3-му лицу, предварительно предложив её купить другому собственнику в письменной форме заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения.
Расходы по оплате жи.ком. услуг несут оба собственника пропорционально долям в праве общей долевой собственности на квартиру. Спор по оплате может быть решен как во внесудебном порядке, так и судом.
С уважением.
15.09.2009, 15:42
Оценка автора вопроса:
Уважаемый Василий Борисович!
Спасибо большое за ответ. К сожалению, законодательство у нас очень несовершенно. С уважением, Арсений Данилович.
Спасибо большое за ответ. К сожалению, законодательство у нас очень несовершенно. С уважением, Арсений Данилович.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 17 минут
Коллега конечно прав. Можно пробывать продать долю, предварительно уведомив второго собственника. Но на практике: кто захочет купить виртуальную долю?
Поэтому, к сожалению, здесь вопрос как-то нужно решать по взаимной договоренности.
15.09.2009, 18:36
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Прекращение долевой собственности и раздел квартиры - нужно ли нотариальное удостоверение?
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Преобразование долевой собственности - объединение комнат в квартиру и получение свидетельства о собственности
Вопрос - Может ли первый собственник освободиться от налога на продажу квартиры, если второй собственник подарит ему свою долю?
Оспаривание договора найма после подписания договора о передаче квартиры в общую долевую собственность, но до регистрации
Как оформить собственность на квартиру №3 и прилегающую землю, входящую в долевую собственность?
Гарантированный процесс - Разделение долевой собственности в Лотошинском районе в суде при предъявлении иска
Продажа унаследованной комнаты в многокомнатной квартире - нужно ли оповещать остальных собственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут