Препятствия в разделении долевой собственности на квартиру в собственность отдельных комнат
Вопрос №854102
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.09.2009, 15:24
опубликован 15.09.2009, 15:24
Второй собственник 4 года препятствует размену.
Какова последовательность перевода долевой собственности на квартиру в собственность отдельных комнат для разделения оплаты и возможности продажи?
С уважением, Арсений.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Разменять квартиру принудительно невозможно и выделить комнаты в натуре в судебном порядке закон, к сожалению, не позволяет. НО Вы вправе продать свою долю 3-му лицу, предварительно предложив её купить другому собственнику в письменной форме заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения.
Расходы по оплате жи.ком. услуг несут оба собственника пропорционально долям в праве общей долевой собственности на квартиру. Спор по оплате может быть решен как во внесудебном порядке, так и судом.
С уважением.
15.09.2009, 15:42
Оценка автора вопроса:
Уважаемый Василий Борисович!
Спасибо большое за ответ. К сожалению, законодательство у нас очень несовершенно. С уважением, Арсений Данилович.
Спасибо большое за ответ. К сожалению, законодательство у нас очень несовершенно. С уважением, Арсений Данилович.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 17 минут
Коллега конечно прав. Можно пробывать продать долю, предварительно уведомив второго собственника. Но на практике: кто захочет купить виртуальную долю?
Поэтому, к сожалению, здесь вопрос как-то нужно решать по взаимной договоренности.
15.09.2009, 18:36
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
818
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 358
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
38
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 875
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
380
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 556
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
833
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Прекращение долевой собственности и раздел квартиры - нужно ли нотариальное удостоверение?
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Преобразование долевой собственности - объединение комнат в квартиру и получение свидетельства о собственности
Вопрос - Может ли первый собственник освободиться от налога на продажу квартиры, если второй собственник подарит ему свою долю?
Оспаривание договора найма после подписания договора о передаче квартиры в общую долевую собственность, но до регистрации
Как оформить собственность на квартиру №3 и прилегающую землю, входящую в долевую собственность?
Гарантированный процесс - Разделение долевой собственности в Лотошинском районе в суде при предъявлении иска
Продажа унаследованной комнаты в многокомнатной квартире - нужно ли оповещать остальных собственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут