Арендатор не платит арендную плату.
Вопрос №854146
из г. Краснодар
опубликован 15.09.2009, 17:14
опубликован 15.09.2009, 17:14
Арендатор не платит арендную плату. Вопрос: можно ли расторгнуть договор аренды нежилого помещения между юр.лицами арендодателем в одностороннем порядке, если в договоре аренды прописан пункт: "Досрочное расторжение Договора может иметь место в случае невыполнения Арендатором своих обязательств по своевременной оплате".
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для расторжения договора аренды по указанному Вами основанию есть специальная норма: в ст. 619 ГК РФ сказано, что по требованию арендодатля договор аренды может быть досрочно расторгнут судом если арендатор более двух раз подряд допустил просрочку оплаты аренды.
Указанные в Вашем договоре также дают основания для расторжения договора по инициативе арендодателя. Для этого необходимо направить арендатору уведомление о расторжении договора по такому основанию. Если арендатор заявит возражения против расторжения, то спор необходимо будет решать в суде.
15.09.2009, 23:21
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нарушение договора аренды нежилого помещения
Мы отправили письмо по факсу о предупреждении что договор аренды будет расторгнуть по инициативе арендатора...
Вопросы по расторжению договора аренды - условия, соглашение сторон и последствия.
По договору аренды переданы в аренду несколько неж.
Как досрочно расторгнуть договор аренды торгового павильона и избежать дополнительных расходов?
Досрочное расторжение договора аренды - вопросы и ответы между арендодателем и арендатором
Возможно ли досрочное расторжение аренды участка земли без согласия арендатора?
Арендатор не выплатил платеж - требуется ли решение суда для выселения?
По договору аренды арендодатель может расторгнуть договор в одностороннем порядке если арендатор не исполняет свои обязательства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут