Как оформить дом на земельном участке, приобретенном на праве общей долевой собственности 2/5?
Вопрос №8544610
из г. Ставрополь
опубликован 02.11.2015, 08:32
опубликован 02.11.2015, 08:32
Я купила земельный участок под сад на праве общей долевой собственности 2/5. на этом участке построила дом. хотела оформить дом в собственность а мне сказали что я могу его оформить только 2/5 от дома в собственность так как в собственности доля но дом же стоит на моих 2/5! так ли это? и что можно сделать.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Согласно ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
С уважением, юридическая компания "СтатусПро"!
02.11.2015, 16:32
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 37 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если другие собственники не имеют имущественных притязаний, то оформляйте соглашение с ними, которое и станет основанием для регистрации ваших прав на дом.
В противном случае обращайтесь в суд с иском о признании права собственности.
02.11.2015, 09:09
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли оформить дом, построенный на земельном участке в общей долевой собственности, только на одного из собственников?
Возможность принудительной приватизации общей доли земельного участка владельцем дома и приватизация доли земельного
Как выделить свою долю дома и земельного участка без согласия и участия соседа при общей долевой собственности?
Оформление земельного участка и возможность строительства жилого дома - необходимые шаги и документы
Можно ли изменить право собственности на землю на совместную?
Последствия передачи доли жилого дома в дар другому собственнику при наличии земельного участка в общей долевой собственности
Необходимо разделить долю в натуре, но запретили зарегистрировать отдельную собственность как отдельную квартиру.
Проблема разделения долевой собственности на двух участках - как оформить дома
Возможен ли возврат выделенной доли из общей долевой собственности жилого дома,
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут