Как оформить дом на земельном участке, приобретенном на праве общей долевой собственности 2/5?

Вопрос №8544610 из г. Ставрополь
опубликован 02.11.2015, 08:32

Я купила земельный участок под сад на праве общей долевой собственности 2/5. на этом участке построила дом. хотела оформить дом в собственность а мне сказали что я могу его оформить только 2/5 от дома в собственность так как в собственности доля но дом же стоит на моих 2/5! так ли это? и что можно сделать.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическая компания "СтатусПро"

Юридическая фирма Ставрополь, стаж 10 лет

4.6 32 отзывa

Добрый день!

Согласно ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

С уважением, юридическая компания "СтатусПро"!

02.11.2015, 16:32

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 37 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 263. Застройка земельного участка

Джафаров Роман Толикович

Юрист из города Красноярск, стаж 10 лет

4.7 261 отзыв

Если другие собственники не имеют имущественных притязаний, то оформляйте соглашение с ними, которое и станет основанием для регистрации ваших прав на дом.

В противном случае обращайтесь в суд с иском о признании права собственности.

02.11.2015, 09:09

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста