Приватизация квартиры с ошибкой в ордере - возможны ли проблемы?

Вопрос №854712 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.09.2009, 14:13

Решили приватизировать квартиру. Квартира была выдана моему деду много лет назад. Как мы с удивлением обнаружили, ордере на квартиру была напутали одну букву в его отчестве. Дед умер. Квартира перешла в наследство моей маме. Могут ли быть какие-то проблемы при приватизации из-за той ошибки? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Наталья! Если приватизировать квартиру Вы решили только сейчас, значит до настоящего времени она является муниципальной. В этом случае она не могла перейти по наследству к Вашей маме, а произошла замена нанимателя в договоре соц. найма взамен умершего (ст. 686 Гражданского кодекса РФ). Ошибка в отчестве деда не должна иметь никаких правовых последствий, хотя - при дотошном и скрупулезном подходе нюансы возможны: дед указан в ордере, а свидетельство о смерти выдано на другое лицо. Однако, свидетельство о смерти деда не подается для приватизации. Если в выписке из домовой книги будет указано, что он снят с рег. учета по месту жительства в связи со смертью, то пожалуй никто и не обратит внимания на нестыковку выписки с ордером.

Желаю Вам, чтобы никто внимания не обратил.

С уважением, Дмитрий Константинович.

16.09.2009, 14:20

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 686. Замена нанимателя в договоре найма жилого помещения

Наумов Валерий Александрович

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.9 861 отзыв

Наталья! Если речь идет о буквах "е" и "ё", то могу Вас порадовать: вчера 15.09.09 Верховный Суд РФ разъяснил, что эти буквы имеют для всех документов равную силу. А что касается ордера, то по процедуре приватизации с Вами обязаны заключить договор социального найма, в который будут вписаны только живые и зарегистрированные в этой квартире лица вне зависимости от их возраста.

Валерий Наумов

16.09.2009, 15:01

Спросить юриста