Приватизация квартиры с ошибкой в ордере - возможны ли проблемы?

Question

Решили приватизировать квартиру.
 Квартира была выдана моему деду много лет назад. Как мы с удивлением обнаружили, ордере на квартиру была напутали одну букву в его отчестве.
 Дед умер. Квартира перешла в наследство моей маме.

 Могут ли быть какие-то проблемы при приватизации из-за той ошибки?

 Спасибо.

Николаев Дмитрий Константинович · Accepted Answer

Уважаемая Наталья! Если приватизировать квартиру Вы решили только сейчас, значит до настоящего времени она является муниципальной. В этом случае она не могла перейти по наследству к Вашей маме, а произошла замена нанимателя в договоре соц. найма взамен умершего (ст. 686 Гражданского кодекса РФ). Ошибка в отчестве деда не должна иметь никаких правовых последствий, хотя - при дотошном и скрупулезном подходе нюансы возможны: дед указан в ордере, а свидетельство о смерти выдано на другое лицо. Однако, свидетельство о смерти деда не подается для приватизации. Если в выписке из домовой книги будет указано, что он снят с рег. учета по месту жительства в связи со смертью, то пожалуй никто и не обратит внимания на нестыковку выписки с ордером.

Желаю Вам, чтобы никто внимания не обратил.

С уважением, Дмитрий Константинович.

Наумов Валерий Александрович · Answer

Наталья! Если речь идет о буквах "е" и "ё", то могу Вас порадовать: вчера 15.09.09 Верховный Суд РФ разъяснил, что эти буквы имеют для всех документов равную силу. А что касается ордера, то по процедуре приватизации с Вами обязаны заключить договор социального найма, в который будут вписаны только живые и зарегистрированные в этой квартире лица вне зависимости от их возраста.
                                                                                                                        Валерий Наумов

Приватизация квартиры с ошибкой в ордере - возможны ли проблемы?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Приватизация квартиры - Деловые поползновения или справедливое требование?

Суд отменил приватизацию квартиры, лишив внучку доли собственности - возможны ли такие действия спустя 6 лет?

Переоформление неприватизированной квартиры - права дедушки и возможность переоформления договора найма

Право на наследство квартиры - имеет ли дочь долю при приватизации на деда и его второго сына?

Вступление в наследство по дарственной - стоимость двухкомнатной квартиры и права бабушки

Претензии сына на квартиру, принадлежащую дочери после смерти деда.

Мама хочет оформить свою половину на себя, а дед не дает ей документы на квартиру.

Как продать квартиру, имеющую двух владельцев с разными родственными связями?

Проблема с приватизацией квартиры после смерти деда - формулирование иска, ответчик, требования и статьи

Совет необходим - Как реагировать на исковое заявление жены деда о признании договора приватизации квартиры недействительным?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59