Приватизация квартиры в Подмосковье и права собственности - что произойдет после смерти матери?

Вопрос №8547740 из г. Москва
опубликован 02.11.2015, 12:51

Question

В квартире в Подмосковье прописаны я и моя мама (я единственный ребенок в семье). Квартира приватизирована на маму (я отказалась от приватизации в ее пользу). На данный момент я проживаю в Москве, в квартире гражданского мужа, но коммунальные платежи оплачиваю по месту прописки. В скором времени мы хотим зарегистрировать брак и муж хочет прописать меня к себе. В будущем, когда мамы не станет, я бы хотела продать квартиру в Подмосковье. Но знакомый юрист убеждал меня, что я не смогу этого сделать, т.к. даже после смерти мамы не стану собственником, а просто сохраню право пользования квартирой как отказавшаяся от приватизации. Вопросы следующие: 1. Кто будет являться собственником квартиры после смерти мамы и какие права на эту квартиру будут у меня? 2. Смогу ли я продать квартиру? 3. Что будет с квартирой, если на момент смерти мамы я буду прописана в квартире мужа? Спасибо за ответ.

Николаев Дмитрий Константинович · Accepted Answer

Здравствуйте, Ирина.

Извините, но Ваш знакомый юрист... как минимум, просто неграмотен. 
Мама - собственник квартиры. В случае ее смерти при отсутствии завещания наследование производится по закону. По закону наследниками первой очереди являются дети, супруги и родители наследодателя. Если мама не замужем и ее родителей уже нет, то Вы - единственная наследница. Вам и перейдет квартира по наследству после смерти мамы. От регистрации по месту жительства наследование квартиры никак не зависит.
Исходя из этого - ответы на Ваши вопросы:
1. В течение 6 месяцев со дня смерти мамы Вам будет нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. После истечение этих 6 месяцев Вы получите свидетельство о праве на наследство, зарегистрируете его в Росреестре и станете собственником квартиры.
2. Будучи собственником квартиры, Вы можете ее продать, подарить и вообще сделать с ней, всё, что угодно.
3. От тот, где Вы будете зарегистрированы по месту жительства, Ваше право наследовать мамину квартиру никак не зависит.

Приватизация квартиры в Подмосковье и права собственности - что произойдет после смерти матери?

Похожие вопросы

Проблемы с продажей квартиры при прописке младенца - что нужно знать

Приватизация квартиры - куда прописать несовершеннолетнего ребенка для будущей продажи?

Права на часть квартиры, если размен не будет осуществлен и мама не станет

Произошел спорный вопрос, мама не хочет поделить квартиру сына (моего мужа) и дочку (мужа сестра).

Если дарственная на квартиру будет написана на кого-то другого?

Наследование квартиры без завещания - имеют ли право родные брат и сестра на долю

Права лица, прописанного в приватизированной квартире, после смерти одного из собственников

Может ли муж после смерти мамы продать, или сдать в аренду нашу квартиру без моего согласия?

Приватизация квартиры - нужно ли делить наследство?

Наследование неприватизированной квартиры - что будет с ней и имеют ли право выселить нас?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59