Как расторгнуть договор аренды помещения при угрозе неустойки со стороны арендодателя?
Вопрос №8554630
из г. Москва
опубликован 02.11.2015, 21:37
опубликован 02.11.2015, 21:37
ИП арендует помещение по договору аренды на 11 мес., проработали 3 месяца, точка убыточная, хотим расторгнуть договор. Арендодатель упирается, пугает судом что мы ему заплатим неустойку в размере арендной платы до конца договора, хотя по договору они могут удержать у нас депозит в размере месячной аренды (мы и так готовы ему его оставить, только бы уйти от туда), подскажите как быть?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
расторжение договора в одностороннем внесудебном порядке допускается только в случае, если это предусмотрено договором. указанная вами неустойка - только если такой размер предусмотрен договором.
02.11.2015, 21:45
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте.
Для страхования Вас о наступления необратимых рисков нужно смотреть договор аренда. Да, арендодатель может подать в суд и взыскать. Вы какие действия предпринимали?
02.11.2015, 21:41
Здравствуйте, Александра. Для ответа на ваш вопрос нужно проанализировать договор
02.11.2015, 21:44
Написали письмо о расторжении договора за 2 месяца.
02.11.2015, 21:43
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
617
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 527
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
338
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 091
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 944
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
288
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 886
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Арендодатель отказывается вернуть арендную плату за последний месяц после досрочного расторжения договора
Арендодатель требует оплатить депозит и задолженность за аренду после окончания договора
Т.к. в договоре был указан депозит, который заплатили ранее и что он идет в зачет последних 3 месяцев
И могу ли я подать на арендатора встречный иск и по какому основанию?
Право на возврат аванса при отказе от подписания Акта приема-передачи помещения.
Арендодатель требует взыскать арендную плату за новый договор, который не был подписан и имеет отличия от предыдущего
Условия расторжения договора аренды и возврат депозита - право на спорное возвращение через арбитражный суд
Спор о неуплате арендной платы за нежилое помещение - какие аргументы выдвинули арендодатель и арендатор?
Досрочное расторжение договора аренды нежилого помещения ИП и возможность переоформления на ООО
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут