Продажа квартиры для погашения ипотеки - вопросы налогообложения и юридическая сила расписки от мужа
Вопрос №8555726
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 02.11.2015, 23:31
опубликован 02.11.2015, 23:31
Я продаю свою квартиру, находящуюся в собственности 2 года, чтобы мы с мужем смогли расплатиться с ипотекой. Ипотеку муж брал до брака, оформлен кредит на него. Квартиру я покупала за собственные средства, уже находясь в браке. В связи с этим возникли следующие вопросы:
- т.к. квартира продается ради погашения кредита, могу ли я не платить налог с её продажи, отразив данный факт в отчетности для налоговой?
- будет ли иметь в этом случае юридическую силу расписка, полученная от мужа, в том, что он берет у меня средства с продажи квартиры, чтобы погасить ипотечный кредит (с приложением документов из банка о внесении суммы);
- какие ещё есть возможности в нашем случае не выплачивать налог с продажи квартиры?
Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Выходы:
-продать по той же цене, что и покупали
-продать по цене ниже, чем Вы покупали
-продать квартиру за сумму, не превышающей 1 млн.
Если в течение одного календарного года была продана одна квартира и приобретена другая, при подаче налоговой декларации можно одновременно отразить оба эти обстоятельства. При этом при продаже недвижимости Вы должны заплатить налог, а при покупке недвижимости имеете право на налоговый вычет (в размере 13% от суммы, не превышающей 2 млн. рублей, но не более стоимости приобретенной квартиры; вычет предоставляется один раз в жизни).
03.11.2015, 00:41
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 269
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
47
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Если да – может ли такое завещание быть оспорено в суде (бывшей женой в пользу детей от первого брака)?
Наследство и права дочери от первого брака - вопросы владения и продажи совместно нажитой квартиры
Право супруга на долю от продажи квартиры после развода при погашении долгов по ипотеке и кредиту
Будут ли родители мужа являться наследниками данной квартиры после того, как квартира перейдёт в нашу совместную с мужем.
Как взыскать половину денежных средств от первоначального взноса и выплат по ипотеке после развода?
Переоформление квартир друг на друга в случае брака и ипотеки - правила и возможности
Право собственности на квартиру и требование возврата первоначального взноса в браке - правовые аспекты развода
На данный момент муж хочет взять еще один ипотечный кредит для приобретения бОльшей по площади квартиры
Если мы сначала возьмем кредит, а зарегистрируем брак позже, какие у меня могут быть впоследствии финансовые риски?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут