Спор о правах на квартиру - отец претендует на проживание, но сын отказывается пустить его

Здравствуйте Светлана! Отцу надо подать иск в суд с требованием о нечинении препятствий в проживании, определении порядка пользования квартирой, просить выделить ему в пользование комнату. В обоснование требований указать, что квартира была выделена в 1995 году, что он от приватизации отказался в пользу сына. в настоящее время сын препятствует проживанию отца.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. (Отец с сыном это члены одной семьи)

Таким образом, отец, зарегистрированный по месту жительства в спорной квартире и отказавшаяся от участия в приватизации в пользу сына имеет равное с собственником право пользования данным жилым помещением, которое за ним сохраняется в соответствии со ст. 19 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", и, в силу закона, вправе требовать определения порядка пользования жилым помещением между ним и собственником квартиры.

Ст. 19 звучит так:

Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Тем не менее, вы вряд ли справитесь самостоятельно. Тут необходима юридическая помощь.

с уважением, адвокат Березовский Сергей Валерьевич, тел. 200-77-60