Может ли суд принять решение о расторжении договора социального найма и выселении нанимателя за невнесение им платы

Ответ от 18.09.2009:

Уважаемая Наталья !

Во-первых, выселение граждан из жилых помещений, пре-

доставленных по договорам социального найма, производится

в судебном порядке согласно статьи 84 Жилищного кодекса РФ,

далее ЖК, в следующем порядке:

1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений

по договорам социального найма;

2) с предоставлением других жилых помещений по договорам со-

циального найма;

3) без предоставления других жилых помещений.

Во-вторых, суд может принять решение на основании статьи 90 ЖК

о выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его

семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого поме-

щения по договору социального найма (см. ниже эту статью ):

Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним

членов его семьи из жилого помещения с предоставлением

другого жилого помещения по договору социального найма

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в

течение б о л е е ш е с т и м е с я ц е в без уважительных причин не вно-

сят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть вы-

селены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения

по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жи-

лого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В-третьих, такое выселение производится НАЙМОДАТЕЛЕМ (не обяза-

тельно собственником) по его исковому заявлению в суд, а не с согласия

его. Но выселение такое не простое.

Удачи Вам.