Если в жилом доме произведена реконструкция (в частности, изменилась площадь), будет ли этот дом считаться НОВЫМ?
Вопрос №856183
из г. Екатеринбург
опубликован 18.09.2009, 21:35
опубликован 18.09.2009, 21:35
У меня теоретический вопрос.
Если в жилом доме произведена реконструкция (в частности, изменилась площадь), будет ли этот дом считаться НОВЫМ? Поскольку после реконструкции выдано новое Свидетельство о регистрации права?
Или это старый РЕКОНСТРУИРОВАННЫЙ дом?
Я считаю, что дом старый, т.к год постройки дома не изменился, адрес не изменился, и т.п. Однако, как это с точки зрения Гражданского законодательства?
Интересуют правовые аспекты - на каком основании выдача нового свидетельства не может считаться доказательством появления в собственности НОВОГО недвижимого имущества.
Как теоретически доказать, что при увеличении площади не возникло в собственности НОВОГО имущества, а изменились характеристики СТАРОГО?
Вопрос связан с налоговым вычетом по НДФЛ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Всё определяется на основании технического паспорта, где (до и после)
определяются параметры объекта капитального строительства:
например если поменялась площадь и появился пристрой это отражается на плане
если вместо деревянного пристроя появился кирпичный - также на плане и в описании (экспликации).
Отделка также отражается в техпаспорте
ТО. есть по свидетельству объект может иметь тот же адрес, ивнентариный, кадастровый или условный номер, литеру
на характеристики и стоимость его уже будут другие
20.09.2009, 18:38
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
33
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 132
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
История собственности - от наследства до реконструкции и нового свидетельства
Права собственности на дом - вступают ли в силу с 2002 года или 2013? Как облагается налогом при продаже?
ПФР отказывает в выплате оставшихся 50% маткапитала на реконструкцию частного дома из-за неизменной общей площади
Отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве собственности на дом вызвал спор о площади объекта - кто прав?
Нужно ли получать новые свидетельства о собственности после реконструкции и изменения площади долевого дома на 4 человека?
Судебное решение - Какова наша ответственность при реконструкции карниза соседнего дома и демонтаже нашего карниза?
Чтобы закрепить юридически раздел дома техпаспорт БТИ нужен новый с учетом реконструкции или старый по которому дом приобретался?
Как зарегистрировать жилой дом после реконструкции
Как узаконить реконструкцию и изменить параметры жилого дома в свидетельстве?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут