Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Санкт-Петербург, 18.09.2009, 22:38

Как преодолеть препятствия при массовой приватизации участков в садоводстве - споры с соседями, отсутствие согласия и неиспользование участков

Вопрос №856227 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.09.2009, 22:38
Около 15 лет назад маме от фирмы, в которой она работала, достался участок в садоводстве. Сейчас в нем началось проведение масовой приватизации участков. Для приватизации нужно получить согласие с подписью всех соседей о результатах кадастрового измерения. Одни из наших соседей не согласны с результатами, утверждая об уменьшении размеров их участка по-сравнению с тем, которое было на момент "раздачи участков". При этом практически у всех участки уменьшились вследствие прокладки дороги и т.п. Соседи собираются свой участок продавать и заявляют претензии, что наш участок должен уменьшиться в их пользу на 1,5 метра. Но с момента получения участка их заборчик не двигался ни на миллиметр. Они в течении длительного времени на свой участок не приезжают и не используют его по назначению. В связи с этим вопросы: 1) насколько нам необходима для приватизации их подпись-согласие на границы участка? 2) какие методы воздействия мы имеем на то, чтобы получить от них подпись на согласие о границахх участка? 3) насколько важно и имет ли значение факт неиспользования ими участка? Заранее благодарю. С уважением, Ксения.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ

САНКТ-ПЕТЕРБУРГА РАСПОРЯЖЕНИЕ от 16 мая 2003 г. N 1-рк

О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПРИ ПЕРЕДАЧЕ

В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,НАХОДЯЩИХСЯ В ИХ ПОЛЬЗОВАНИИ

ФЗ РФ "О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ"

Статья 22. Состав необходимых для кадастрового учета документов

1. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, с заявлением в орган кадастрового учета должны быть представлены следующие необходимые для кадастрового учета документы:

2) межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

Из чего следует, что при несогласии соседей, вы вправе обратиться в суд об установлении местоположения границ земельного участка.

19.09.2009, 01:13
Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час

Здравствуйте, факт неиспользования соседями участка лично для Вас значения не имеет. Это может явиться причиной исключения их из садового товарищества в рамках действующего законодательства. Что касается определения границ участка, то необходимо также уточнить размеры и расположение участков на генплане садовых участков на тот момент, когда они выдавались. Возможно заняться приватизацией в индивидуальном порядке, получив от председателя товарищества подтверждение на занимаемый Вами участок, самостоятельно провести межевание, обратиться с заявлением в Администрацию района.

18.09.2009, 23:39

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 782 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 438 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 143 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 358 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 416 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 076 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 317 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 934 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 684 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 611 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 1 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 293 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 149 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 280 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 784 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 653 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 933 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 4 010 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 714 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 765 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.9 2 946 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 833 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 378 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 033 отзыва
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских