Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Санкт-Петербург, 18.09.2009, 22:38

Как преодолеть препятствия при массовой приватизации участков в садоводстве - споры с соседями, отсутствие согласия и неиспользование участков

Вопрос №856227 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.09.2009, 22:38
Около 15 лет назад маме от фирмы, в которой она работала, достался участок в садоводстве. Сейчас в нем началось проведение масовой приватизации участков. Для приватизации нужно получить согласие с подписью всех соседей о результатах кадастрового измерения. Одни из наших соседей не согласны с результатами, утверждая об уменьшении размеров их участка по-сравнению с тем, которое было на момент "раздачи участков". При этом практически у всех участки уменьшились вследствие прокладки дороги и т.п. Соседи собираются свой участок продавать и заявляют претензии, что наш участок должен уменьшиться в их пользу на 1,5 метра. Но с момента получения участка их заборчик не двигался ни на миллиметр. Они в течении длительного времени на свой участок не приезжают и не используют его по назначению. В связи с этим вопросы: 1) насколько нам необходима для приватизации их подпись-согласие на границы участка? 2) какие методы воздействия мы имеем на то, чтобы получить от них подпись на согласие о границахх участка? 3) насколько важно и имет ли значение факт неиспользования ими участка? Заранее благодарю. С уважением, Ксения.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ

САНКТ-ПЕТЕРБУРГА РАСПОРЯЖЕНИЕ от 16 мая 2003 г. N 1-рк

О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПРИ ПЕРЕДАЧЕ

В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,НАХОДЯЩИХСЯ В ИХ ПОЛЬЗОВАНИИ

ФЗ РФ "О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ"

Статья 22. Состав необходимых для кадастрового учета документов

1. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, с заявлением в орган кадастрового учета должны быть представлены следующие необходимые для кадастрового учета документы:

2) межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

Из чего следует, что при несогласии соседей, вы вправе обратиться в суд об установлении местоположения границ земельного участка.

19.09.2009, 01:13
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час

Здравствуйте, факт неиспользования соседями участка лично для Вас значения не имеет. Это может явиться причиной исключения их из садового товарищества в рамках действующего законодательства. Что касается определения границ участка, то необходимо также уточнить размеры и расположение участков на генплане садовых участков на тот момент, когда они выдавались. Возможно заняться приватизацией в индивидуальном порядке, получив от председателя товарищества подтверждение на занимаемый Вами участок, самостоятельно провести межевание, обратиться с заявлением в Администрацию района.

18.09.2009, 23:39

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 450 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 321 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 752 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 989 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 68 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 763 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 830 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 436 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 032 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 497 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 248 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 365 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 298 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 884 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 271 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 502 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 166 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 732 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.7 96 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6 1 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
4.9 1 533 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 759 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5 5 240 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских