Как преодолеть препятствия при массовой приватизации участков в садоводстве - споры с соседями, отсутствие согласия и неиспользование участков

Вопрос №856227 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.09.2009, 22:38

Около 15 лет назад маме от фирмы, в которой она работала, достался участок в садоводстве. Сейчас в нем началось проведение масовой приватизации участков. Для приватизации нужно получить согласие с подписью всех соседей о результатах кадастрового измерения. Одни из наших соседей не согласны с результатами, утверждая об уменьшении размеров их участка по-сравнению с тем, которое было на момент "раздачи участков". При этом практически у всех участки уменьшились вследствие прокладки дороги и т.п. Соседи собираются свой участок продавать и заявляют претензии, что наш участок должен уменьшиться в их пользу на 1,5 метра. Но с момента получения участка их заборчик не двигался ни на миллиметр. Они в течении длительного времени на свой участок не приезжают и не используют его по назначению.

В связи с этим вопросы:

1) насколько нам необходима для приватизации их подпись-согласие на границы участка?

2) какие методы воздействия мы имеем на то, чтобы получить от них подпись на согласие о границахх участка?

3) насколько важно и имет ли значение факт неиспользования ими участка?

Заранее благодарю.

С уважением,

Ксения.

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ

САНКТ-ПЕТЕРБУРГА РАСПОРЯЖЕНИЕ от 16 мая 2003 г. N 1-рк

О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПРИ ПЕРЕДАЧЕ

В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,НАХОДЯЩИХСЯ В ИХ ПОЛЬЗОВАНИИ

ФЗ РФ "О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ"

Статья 22. Состав необходимых для кадастрового учета документов

1. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, с заявлением в орган кадастрового учета должны быть представлены следующие необходимые для кадастрового учета документы:

2) межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

Из чего следует, что при несогласии соседей, вы вправе обратиться в суд об установлении местоположения границ земельного участка.

19.09.2009, 01:13
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час

Здравствуйте, факт неиспользования соседями участка лично для Вас значения не имеет. Это может явиться причиной исключения их из садового товарищества в рамках действующего законодательства. Что касается определения границ участка, то необходимо также уточнить размеры и расположение участков на генплане садовых участков на тот момент, когда они выдавались. Возможно заняться приватизацией в индивидуальном порядке, получив от председателя товарищества подтверждение на занимаемый Вами участок, самостоятельно провести межевание, обратиться с заявлением в Администрацию района.

18.09.2009, 23:39

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 329 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7 23 731 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4 5 177 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 786 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 458 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7 11 467 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 803 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3 43 695 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 649 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 052 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.6 4 269 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4 429 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 260 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5 68 127 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
3.8 104 755 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
2.3 3 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Волгоград
Агапова Д.А.
5 93 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских