Как разрешить конфликт с управляющей ТСЖ относительно коммунальных платежей

Добрый день Владимир!

При временном отсутствии потребителя - более пяти календарных дней подряд - нужно сделать перерасчет платы за холодную и горячую воду, водоотведение, электричество и газ (если в квартире нет приборов учета). Для этого нужно подать письменное заявление управляющей организации в течение месяца после возвращения домой, и перерасчет должен быть сделан в течение пяти дней. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие временное отсутствие (например, копия командировочного удостоверения, справка о лечении в стационаре больницы, проездные билеты и т.д.).

Начиная с 1 февраля 2007 года изменился порядок начисления платежей за коммунальные услуги в отношении жилых помещений, находящихся в собственности граждан, при отсутствии в указанных помещениях зарегистрированных граждан.

Статьей 157 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Порядок начисления платы за коммунальные услуги установлен Жилищным кодексом РФ, а также Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" Правилами определено, каким образом считается размер платы за коммунальные услуги при наличии домовых и индивидуальных приборов учета и при их отсутствии.

В связи с изложенным предлагаю Вам установить в Вашем жилом помещении индивидуальные приборы учета. Начиная с 1 февраля 2007 года при отсутствии индивидуальных приборов учета в Вашем жилом помещении плата за коммунальные услуги будет начисляться исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. При этом расчет платы будет производиться исходя из количества собственников жилого помещения. С Уважением, Алекасандр!