Как решить вопрос с выплатой доли за квартиру сыну от первого брака при продаже трехкомнатной квартиры?

Вопрос №8564593 из г. Михайловка
опубликован 03.11.2015, 17:35

У меня такой вопрос к вам. Есть трехкомнатная квартира, владелец мой муж, но часть этой квартиры он подарил своему сыну от первого брака 1/20 долю, я считала это 6 с небольшим квадратных метров, в этом была в свое время нужда, сейчас сыну 20 лет и ему в наследство от бабушки досталась квартира двушка, сейчас мы с мужем хотим продать эту трешку и купить дом, доложив деньги, как нам отдать сыну за его долю денежку, если договориться о конкретной сумме не удастся. Можно пригласить оценщика и по оценке определить стоимость его доли? И как быть если он и с этим не согласится?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Фролов Андрей Алексеевич

Адвокат Волгоград, стаж 6 лет

5.0 17 отзывов

Добрый вечер. Вы можете продать свои доли без привлечения к этому сына. Однако необходимо соблюсти некоторый нюанс с "преимущественным правом покупки", закрепленным в статье 250 ГК РФ. Также следует иметь в виду, что в данном случае будет существенно снижена покупная цена, так как покупатели будут приобретать недвижимость с наличием так называемого "обременения" в виде права собственности Вашего сына на 1/20 долю. Самый идеальный вариант, на мой взгляд, это переговоры с сыном о продаже квартиры целиком. Здесь выигрывают все, в том числе и сын. Оценщика привлекать бессмысленно, так как принудительно заставить сына продать долю по закону невозможно.

03.11.2015, 18:03

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить вопрос с выплатой доли за квартиру сыну от первого брака при продаже трехкомнатной квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы