Банк угрожает продажей моей квартиры по остаточной стоимости - что делать в такой ситуации?

Вопрос №8567365 из г. Элиста
опубликован 04.11.2015, 06:12

Question

В январе 2015 года было решение суда по ипотеке Тогда же в январе мною была внесена просроченная задолженность Мне сказали что я могу вносить ежемесячную плату что я и делала Но в конце мая 2015 года ко мне явились приставы и сказали что квартиру выставляют на торги Я пошла в банк где мне ответили что они не подавали а иск подали колекторское агенство С июня по август банк меня обещал заключить мировое соглашенние но так и не заключил ссылаясь на то что они не могут повлиять на калекторское агенство В данный момент прошли торги квартиру не продали Банк мне предлагает внести всю сумму или они иначе продадут У меня вопрос почему в таком случае банк брал с меня просроченную задолженность и заставлял меня оплачивать ежемесячные платежи Как мне быть у меня нет такой суммы это мое единственное жилье Ведь для того чтобы войти в график платежей я вынуждена была продать частный дом который мне пренадлежал на правах собственности. Квартиру банк грозится продать по остаточной стоимости а не по той цене по какой я купила и даже не по цене кридита Как мне быть я не знаю куда мне обращаться.

Берестов Сергей Николаевич · Accepted Answer

Здравствуйте!

Несмотря на взыскание с Вас просроченной задолженности, платежи Вы и так обязаны были вносить, поскольку кредитный договор расторгнут не был.

А что касается продажи квартиры по залоговой цене (а фактически даже ниже, т.к. в силу Федерального закона "Об исполнительном производстве", Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" начальная продажная стоимость квартиры, если торги не состоялись, будет снижаться), Вам следует провести независимую оценку рыночной стоимости квартиры и подать в суд заявление об изменении способа и порядка исполнения решения суда об обращении взыскания на квартиру как предмет залога в части изменения начальной продажной стоимости квартиры (ст. 203, 434 ГПК РФ).

Банк угрожает продажей моей квартиры по остаточной стоимости - что делать в такой ситуации?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Просроченная задолженность по кредиту в Уралсибе - внесенный платеж не учтен в графике

Проблемы с выплатой кредита - ожидание справки о выполнении обязательств по решению суда и действия коллекторского агентства

Банк отказывается внести меня в график платежей после оплаты просроченной задолженности - как найти решение?

Законность действий судебного пристава при ипотечном споре

Проблемы с кредитным договором - задолженность, судебное решение и перерасчет

Возможность оплаты уменьшенной суммы кредитных ежемесячных платежей - как написать заявление в суд и где примут решение

Банк требует дополнительную оплату по закрытому кредитному договору - что делать и что означает статья 333?

Sberbank присылает документы в коллекторское агентство - Что делать, если приставы уже работают?

Проблемы с ипотекой - отсутствие графика платежей после мирового соглашения и новые просрочки

Иск о полном погашении задолженности по ипотеке - возможность вернуться в график платежей и погасить просрочку в рассрочку

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59