Разведенные собственники трехкомнатной квартиры - возможность продажи или размена для улучшения жилья детей
Вопрос №8569717
из г. Нижний Тагил
опубликован 04.11.2015, 06:24
опубликован 04.11.2015, 06:24
В 3-х комнатой квартире 4 собственника, муж,жена и двое малолетних детей. При разводе может ли суд обязать продать, разменять квартиру, для улучшения жилья детей?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Нет, суд не может обязать продать или разменять квартиру. Это полномочия самих собственников (ст. 209 Гражданского кодекса РФ).
Собственники квартиры (участники общей долевой собственности) могут продать, обменять и т.п. квартиру по соглашению между ними.
Либо в случае отсутствия соглашения кто-либо из собственников вправе потребовать раздела, а если он невозможен (а в отношении квартир он, как правило, невозможен), то потребовать выплаты компенсации кому-либо из собственников (с учетом незначительности размера его доли и отсутствия существенного интереса в использовании имущества) и прекращения тем самым в отношении него права общей долевой собственности (ст. 252 Гражданского кодекса РФ).
04.11.2015, 06:31
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 658
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 685
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 764
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
В квартире четыре собственника: муж, жена и двое детей. Может ли жена, без согласия мужа продать квартиру после развода?
Права и возможности жены-собственника квартиры при отсутствии регистрации мужа
Как избежать раздела квартиры после развода и продать ее без согласования с бывшей женой?
Судебный разбирательство о праве супруги на однокомнатную квартиру при отсутствии ребенка
Какое право имеет муж выписать бывшую жену и детей из своей квартиры без предоставления другого жилья?
Может ли муж в судебном порядке выписать жену из своей квартиры и прописать в квартиру родителей жены?
Судебный иск о выкупе доли или продаже квартиры - как решить спор между собственниками
Вопрос о возможности суда обязать бывшую жену разменять трехкомнатную квартиру на двушку при наличии двух детей
Право мужа на квартиру жены при разводе, полученную по наследству
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут