Могут ли органы опеки и попечительства требовать с нас на что потрачены деньги с проданной одноком.

Вопрос №857574 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.09.2009, 21:28

У меня такой вопрос. У ребенка в собственности однокомнатная квартира (33.2 м), и 1/25 доля в двухкомнатной квартиры (общая площадь 55.9), остальная часть, в собственности отца. Мы хотим продать однокомнатную квартиру, которая полностью в собственности ребенка, с разрешения органов опеки и попечительства, предоставив ребенку в полную собственность двухкомнатную квартиру общ. пл 55.9. (т.е. явное улучшение). Могут ли органы опеки и попечительства требовать с нас на что потрачены деньги с проданной одноком. Квартиры.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Елена, здравствуйте! Для того, чтобы продать квартиру, принадлежащую несовершеннолетнему, Вам обязательно потребуется разрешение органов опеки и попечительства. Они, в свою очередь, дают разрешения тогда, когда Вы ДО или одновременно с продажей приобретаете на имя ребенка другое жилье, не меньше и не хуже прежнего. У Вас, фактически, произойдет мена квартиры ребенка на долю отца в другой квартире, но такую сделку Вам заключить не разрешат, так как это противоречит закону ( ст. 37 ГК через ст. 60 СК). В связи с этим, вам нужно договориться с органами опеки, что сначала отец дарит ребенку свои 24/25 доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру, после чего опека разрешает продажу однокомнатной. Если такое разрешение будет получено, то отчитываться за денежные средства от продажи однокомнатной квартиры не нужно.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могут ли органы опеки и попечительства требовать с нас на что потрачены деньги с проданной одноком.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы