Могут ли органы опеки и попечительства требовать с нас на что потрачены деньги с проданной одноком.
Вопрос №857574
из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.09.2009, 21:28
опубликован 21.09.2009, 21:28
У меня такой вопрос. У ребенка в собственности однокомнатная квартира (33.2 м), и 1/25 доля в двухкомнатной квартиры (общая площадь 55.9), остальная часть, в собственности отца. Мы хотим продать однокомнатную квартиру, которая полностью в собственности ребенка, с разрешения органов опеки и попечительства, предоставив ребенку в полную собственность двухкомнатную квартиру общ. пл 55.9. (т.е. явное улучшение). Могут ли органы опеки и попечительства требовать с нас на что потрачены деньги с проданной одноком. Квартиры.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Елена, здравствуйте! Для того, чтобы продать квартиру, принадлежащую несовершеннолетнему, Вам обязательно потребуется разрешение органов опеки и попечительства. Они, в свою очередь, дают разрешения тогда, когда Вы ДО или одновременно с продажей приобретаете на имя ребенка другое жилье, не меньше и не хуже прежнего. У Вас, фактически, произойдет мена квартиры ребенка на долю отца в другой квартире, но такую сделку Вам заключить не разрешат, так как это противоречит закону ( ст. 37 ГК через ст. 60 СК). В связи с этим, вам нужно договориться с органами опеки, что сначала отец дарит ребенку свои 24/25 доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру, после чего опека разрешает продажу однокомнатной. Если такое разрешение будет получено, то отчитываться за денежные средства от продажи однокомнатной квартиры не нужно.
С уважением,
Харченко О.В.
21.09.2009, 21:40
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.5
1 271
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
134
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как получить разрешение от опеки на продажу доли ребенка в квартире без выбранной для приобретения недвижимости.
Вопрос о разрешении органа опеки на продажу квартиры с долей несовершеннолетнего при условии выделения площади в новой квартире
Как совершить переписку квартиры на несовершеннолетнего ребёнка и продать её? Стоит ли рассматривать возможность обмена квартир?
Необходимо получить разрешение от органов опеки на продажу коммунальной квартиры с долей принадлежности малолетнему ребенку
Отдел опеки запрещает дарение доли в приватизированной квартире в соответствии с законом
Как получить разрешение органов опеки для продажи или обмена однокомнатной квартиры на двухкомнатную?
Органы опеки требуют деньги на счет ребенка перед продажей квартиры - почему отказывают в разрешении?
Теперь эту квартиру мы с мужем хотим продать и купить двухкомнатную, распределив долив так: 50%-ребенку, 35%-себе и 10% мужу.
Продажа трехкомнатной квартиры с учетом доли несовершеннолетнего ребенка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут