Я, мои сыновья 12 лет и 1 год, бывший муж моей матери прописаны в двухкомнатной муниципальной квартире общ.

Вопрос №85759 из г. Москва
опубликован 11.04.2003, 11:39

Дамы и Господа. Я, мои сыновья 12 лет и 1 год, бывший муж моей матери прописаны в двухкомнатной муниципальной квартире общ. пл. 45,7 кв.м, ком. 20,5 кв.м и 8.3 кв.м. Б/муж подал иск о разделе лицевого счета с целью разделить квартиру и продать свою часть. Вопрос: может ли суд признать его право на комнату 8,3 кв.м при его доле 7,2 кв. м. Заранее благодарю за ответ, желательно узнать Ваше мнение до понедельнка, т.к. скоро СУД.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Вопрос об определении порядка пользования жилым помещением решается судом, как правило, на основании нескольких факторов (согласно ст.68 Жилищного кодекса РСФСР). Во-первых, это сложившийся порядок проживания в квартире, порядок пользования ею. Если такой порядок не устоялся, либо истец вообще не проживает в квартире, это может быть аргументом в Вашей позиции против изменения договора найма жилого помещения. Еще одним фактором в решении данного вопроса является количество лиц, проживающих в квартире. Если в данной квартире проживает еще кто-то, например, Ваша мама или супруга, то раздел лицевого счета (изменение договора найма жилого помещения) должен производиться с учетом его интересов. Для этого такому лицу следует подать иск (в рамках этого же процесса (встречный) о признании права пользования жилым помещением. В третьих, права детей действительно ущемляются в данном случае, поскольку имеет место угроза уменьшения их доли жилой площади в квартире. В связи с этим в дело должны быть привлечены в качестве третьих лиц органы опеки и попечительства, которые должны дать заключение по данному вопросу. Если органы опеки не привлечены, ходатайствуйте об этом. С уважением,

11.04.2003, 22:59

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 68. Ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма

8 800 505-91-11

Это сложный вопрос. Может - да, а может - нет. Закон позволяет разделить при таких долях, если сложился порядок пользования, т.е. все так давно живут, и все довольны. Бейте на ухудшение прав детей, и то, что порядок не сложился.

11.04.2003, 12:54

Благодарю за оперативный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста