Я, мои сыновья 12 лет и 1 год, бывший муж моей матери прописаны в двухкомнатной муниципальной квартире общ.
Вопрос №85759
из г. Москва
опубликован 11.04.2003, 11:39
опубликован 11.04.2003, 11:39
Дамы и Господа.
Я, мои сыновья 12 лет и 1 год, бывший муж моей матери прописаны в двухкомнатной муниципальной квартире общ. пл. 45,7 кв.м, ком. 20,5 кв.м и 8.3 кв.м. Б/муж подал иск о разделе лицевого счета с целью разделить квартиру и продать свою часть.
Вопрос: может ли суд признать его право на комнату 8,3 кв.м при его доле 7,2 кв. м.
Заранее благодарю за ответ, желательно узнать Ваше мнение до понедельнка, т.к. скоро СУД.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вопрос об определении порядка пользования жилым помещением решается судом, как правило, на основании нескольких факторов (согласно ст.68 Жилищного кодекса РСФСР). Во-первых, это сложившийся порядок проживания в квартире, порядок пользования ею. Если такой порядок не устоялся, либо истец вообще не проживает в квартире, это может быть аргументом в Вашей позиции против изменения договора найма жилого помещения. Еще одним фактором в решении данного вопроса является количество лиц, проживающих в квартире. Если в данной квартире проживает еще кто-то, например, Ваша мама или супруга, то раздел лицевого счета (изменение договора найма жилого помещения) должен производиться с учетом его интересов. Для этого такому лицу следует подать иск (в рамках этого же процесса (встречный) о признании права пользования жилым помещением. В третьих, права детей действительно ущемляются в данном случае, поскольку имеет место угроза уменьшения их доли жилой площади в квартире. В связи с этим в дело должны быть привлечены в качестве третьих лиц органы опеки и попечительства, которые должны дать заключение по данному вопросу. Если органы опеки не привлечены, ходатайствуйте об этом. С уважением,
11.04.2003, 22:59
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Это сложный вопрос. Может - да, а может - нет. Закон позволяет разделить при таких долях, если сложился порядок пользования, т.е. все так давно живут, и все довольны. Бейте на ухудшение прав детей, и то, что порядок не сложился.
11.04.2003, 12:54
Оценка автора вопроса:
Благодарю за оперативный ответ!
Похожие вопросы
Возможно ли недействительность сделки дарения квартиры после получения нотариального согласия со стороны бывшего
Разделит ли суд эту квартиру на три части и одну часть отдадут мужу или же может ее заставят продать и деньги поделить пополам?
Как будут разделять счета, если муж является по документам гл.квартиросъемщиком.
Возрастут ли шансы получить большую комнату, если подавать иск, когда старшему сыну исполнится 18 лет?
Разве бывший муж может продать квартиру если она находится под арестом?
Позволят ли ему органы опеки продать часть жилья, переместив ребенка из 2-хкомнатной квартиры в коммунальную?
Иск на раздел квартиры после развода - возможность выписки из квартиры, продажа или аренда части квартиры
Может ли бывший муж продать свою долю в муниципальной квартире без согласия других проживающих?
Может ли муж продать или подарить свою долю в квартире, где проживают его бывшая жена и ребенок
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут