Может ли муж продать или подарить свою долю в квартире, где проживают его бывшая жена и ребенок, без предоставления жилплощади ребенку?

Вопрос №287899 из г. Москва
опубликован 24.10.2005, 07:51

Мой бывший муж владеет 1/2 двухкомнатной квартиры, вторая половина принадлежит его сестре. В квартире проживаем и прописаны я, ребенок (3 года) и муж. Может ли он продать или подарить свою долю без предоставления жилплощади ребенку? Заранее благодарю!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Наталья! Ваш бывший муж может выселить Вас через суд по основаниям ч.4 ст.31 ЖК РФ и продавать свою долю квартиры с соблюдением права преимущественной покупки, каковым обладает его сестра(ст.250 ГК РФ). Для дарения доли согласия сестры не требуется. Во всех случаях отчуждения не требуется согласия органа опеки на отчуждение(ст.292 ГК РФ), т.к родители ребёнка не лишены родительских прав, а у ребёнка нет права собственности на долю в квартире. Продажа может быть осуществлена как с условием сохранения права проживания ребёнка в квартире, так и без такового, однако снятие с регистрационного учёта и выселение возможно только в судебном порядке и при условии фактического проживания ребёнка в квартире суд вряд ли выселит ребёнка, у которого нет другого жилья.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли муж продать или подарить свою долю в квартире, где проживают его бывшая жена и ребенок, без предоставления жилплощади ребенку?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы