Развод, приватизация, дети и жилплощадь - какие риски и возможности существуют?

Все ваши опасения не напрасны, все что вы боитесь избежать может наступить. Остановить процесс приватизации можно, для этого необходимо подать соответсвующее заявление.

В вше ситуации ваш отказ от приватизации не разумен!!!!!

Уважаемый Михаил.

Смотря что вы понимаете под словом "лишение" жилплощади?

1. Если Вами писался отказ от приватизации, то Вы имеете право ПОЖИЗНЕННОГО пользования квартирой - и никто Вас НЕ ВЫСЕЛИТ.

По общему правилу ч.4 ст. 31 ЖК РФ - "В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется".

ОДНАКО - Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Основание - статья 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

2. В случае развода, ни вы ни ваша супруга не вправе претендовать на долю собственности в квартире. Даже если бы квартира в ходе приватизации перешла полностью в вашу собственность, то при разводе супруга не смогла быполучить какую-либо долю.

Статья 36 Семейного кодекса РФ Имущество каждого из супругов

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью

Приватизация – это безвозмездная сделка. Имущество, приобретенное в результате приватизации в связи с этим - не является совместно нажитым имуществом и соответственно не подлежит разделу. Поэтому разделить с Вами квартиру жена не сможет. Однако и Вы в свою очередь не сможете прекратить ее право пользования квартирой и выселить ее из этой квартиры - на основании ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

3. Стоит ли затевать...?

Смотрите сами, но срок бесплатной приватизации заканчивается 1 марта 2010 года. Наверное стоит.

С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.

Да, вас никто не выселит.Но лучше иметь долю в собственности, чем иметь только пожизненное право проживания в ЧУЖОЙ собственности.