Бывший муж требует отдельную комнату в нашей новой квартире - как не дать прописаться и что делать?

Развелись с бывшим мужем 6 лет назад, жили в муниципальной квартире (двушка, ответственный квартиросъемщик-я).В июне 2006 г. он съехал от нас в собственную квартиру, полученную по наследству в 2005 г. Квартира была в аварийном состоянии после пожара и на наш вопрос, будет ли он принимать участие в ремонте, б.м. ответил, что в квартире не заинтересован и участвовать не будет. С тех пор ни разу не появлялся, общался с детьми только на своей территории. Коммуналку сначала не платил, потом стал оплачивать свою долю. Просил не выписывать его, т.к. дом на снос, а дети взрослые, лишние метры не помешают. Теперь при сносе нам дали 3-х комн. Квартиру, в которой он остался прописан как бывший муж, хотя мы, конечно просили 2 квартиры. Неожиданно для нас б.м. стал претендовать на то, чтобы в новой квартире ему определили отдельную комнату, которой он мог бы пользоваться, когда ему нужно и дали ключи от квартиры. Так понимаю, свое жилье он при этом хочет сдавать. Мы в шоке, ключи не даем, квартплату он не платит уже 4 месяца и не собирается, пока мы не примем его условия. Что делать, как выписать его от нас, т.е скорее не дать прописаться в новую квартиру? Как может звучать иск и на чем основываться?