Приватизация квартиры столкнулась с препятствиями из-за отсутствующего родственника - что делать?
опубликован 23.09.2009, 15:40
Ольга Ивановна, вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права общей долевой (с мамой) собственности на квартиру в порядке приватизации. Одновременно в заявлении поставить вопрос об установлении юридического факта выезда нанимателя (отца) в другое место жительства и расторжении им тем самым договора найма (ч.3 ст.83 ЖК РФ). Требование предоставить сведния о его регистрации по новому месту жительства НЕЗАКОННО, т.к. согласно Постановлению Конституционного Суда РФ № 3-П от 25.04.1995 года регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Статья 3 Закона О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИНА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ
И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ также говорит о том, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
В данном случае ЖЭК спекулирует данными положениями, якобы защищая интересы вашего отца, на самом дее пытаются дотянуть до 1 марта 2010 года, когда закончится приватизация.
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Согалсна с колегой
Извините технический сбой.Согласна с коллегой только в том, что вам следует обратиться в суд.Но иск должен быть не о признании права собственности, а об обяании заключить договор приватизации.При этом необходимо получитьПИСЬМЕННЫЙ отказ в приватизации.
Вам стоит обратиться в суд с исковым заявлением, в котором указать свои требования.
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопрос о приватизации части муниципальной квартиры
Права отца на квартиру по ордеру РИК и необходимость заключения договора социального найма
Возможно ли приватизировать квартиру по старому ордеру, основанному на умершем деде, после введения нового жилищного кодекса?
Как приватизировать муниципальную квартиру без договора социального найма?
Возможно ли приватизировать квартиру через суд без договора социального найма и признать право собственности на нее?
Приватизация квартиры - нужно ли заявление об отказе от приватизации от сестры и дочери?
Как переоформить договор социального найма на себя после смерти отца, если квартира была оформлена на деда по наследству?
Выдача ордера на квартиру организации - правомерность данного действия и возможность заключения договора социального найма
Проблемы с приватизацией квартиры после утери ордера и отказа администрации в заключении договора соц. найма
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут