Жители квартир не согласны с оплатой услуг консьержа по размеру, предлагаемому на общем собрании

Еще раз добрый день.

Попробуйте руководстоваться следующим:

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения определяется по правилам, установленным в пункте 1 статьи 37 ЖК РФ.

Потому что большинство голосов у собственников трехкомнатных квартир будет всегда превышать голоса собственников квартир с меньшей площадью. Соответственно, принимать решения, противоречащие законодательству, собственники не в праве. Удачи Вам.