Нужна ипотека на увеличение жилплощади - кто из родственников может взять ипотеку и погасить ее материнским капиталом?

У нас с женой, двое детей. 7 лет и 3 месяца. Мы продали квартиру. Хотим увеличить жилплощадь. Нам не хватает суммы материнского капитала, примерно 440000 руб. Ну точнее, деньги есть, но мы хотим расплатиться мат. капиталом, что бы осталась наличка на ремонт. В пенсионном фонде сказали, что до 3-х лет ребёнку, только через ипотеку. Вопрос: если откажут в ипотеке мне и жене, кто ещё из родственников имеет право взять ипотеку, с дальнейшим погашением материнским капиталом, в течении двух месяцев? Спасибо!