Доказательства без актов сдачи-приемки - возможно ли доказать использование нежилого помещения и оплату аренды в суде на основании только договора?
Вопрос №85983
из г. Владивосток
опубликован 13.04.2003, 03:09
опубликован 13.04.2003, 03:09
Решение следующего вопроса.
Если при сдаче нежилого помещени в аренду (договор на 1 год) не оформляли актами сдачи-приемки, возможно ли в суде будет доказать, что арендатор пользовался этим помещением и должен оплатить аренду. Можно ли будет это сделать на основании только одного договора или еще нужны какие-либо доказательства.
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Зависит от условий договора. Если, например, там оговорено, что договор вступает в силу после подписания акта, то не докажете. Но, исходя из норм ст. 606, 611 ГК РФ, требуется фактическая передача, и если вы, например, путем предоставления писем, оплатой коммунальных платежей той организацией по этой площади докажете, то сможете доказать и само существование арендных отношений. Ну а если ничего этого нельзя будет сделать, можете воспользоваться гл. 60 ГК РФ (о неосновательном обогащении).
13.04.2003, 14:11
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 11 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 193
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5
80
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли взыскать образовавшуюся задолженность.
Можно ли отказаться от аренды одного из двух помещений по договору аренды
Как быть и к чему быть готовым...
Или, может быть, по договору возмездного пользования?
Проблемы после окончания аренды - возможные варианты действий и права арендатора и арендодателя
Можно ли взыскать арендную плату за муниципальное нежилое помещение без подписания договора аренды?
Включение условий преемственности прав и обязательств по договору аренды при приобретении помещения юридическим лицом
Каким образом правильно передать нежилое помещение в аренду с точки зрения закона в РФ?
В чем разница между передачей помещения по договору арендатору во временное пользование или во временное владение и пользование?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут