Доказательства без актов сдачи-приемки - возможно ли доказать использование нежилого помещения и оплату аренды в суде на основании только договора?
Вопрос №85983
из г. Владивосток
опубликован 13.04.2003, 03:09
опубликован 13.04.2003, 03:09
Решение следующего вопроса.
Если при сдаче нежилого помещени в аренду (договор на 1 год) не оформляли актами сдачи-приемки, возможно ли в суде будет доказать, что арендатор пользовался этим помещением и должен оплатить аренду. Можно ли будет это сделать на основании только одного договора или еще нужны какие-либо доказательства.
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Зависит от условий договора. Если, например, там оговорено, что договор вступает в силу после подписания акта, то не докажете. Но, исходя из норм ст. 606, 611 ГК РФ, требуется фактическая передача, и если вы, например, путем предоставления писем, оплатой коммунальных платежей той организацией по этой площади докажете, то сможете доказать и само существование арендных отношений. Ну а если ничего этого нельзя будет сделать, можете воспользоваться гл. 60 ГК РФ (о неосновательном обогащении).
13.04.2003, 14:11
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 11 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 016
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 093
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 670
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 457
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
333
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 217
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 664
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли взыскать образовавшуюся задолженность.
Можно ли отказаться от аренды одного из двух помещений по договору аренды
Как быть и к чему быть готовым...
Или, может быть, по договору возмездного пользования?
Проблемы после окончания аренды - возможные варианты действий и права арендатора и арендодателя
Можно ли взыскать арендную плату за муниципальное нежилое помещение без подписания договора аренды?
Включение условий преемственности прав и обязательств по договору аренды при приобретении помещения юридическим лицом
Каким образом правильно передать нежилое помещение в аренду с точки зрения закона в РФ?
В чем разница между передачей помещения по договору арендатору во временное пользование или во временное владение и пользование?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут