Доказательства без актов сдачи-приемки - возможно ли доказать использование нежилого помещения и оплату аренды в суде на основании только договора?

Вопрос №85983 из г. Владивосток
опубликован 13.04.2003, 03:09

Решение следующего вопроса. Если при сдаче нежилого помещени в аренду (договор на 1 год) не оформляли актами сдачи-приемки, возможно ли в суде будет доказать, что арендатор пользовался этим помещением и должен оплатить аренду. Можно ли будет это сделать на основании только одного договора или еще нужны какие-либо доказательства. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68213 отзывов

Зависит от условий договора. Если, например, там оговорено, что договор вступает в силу после подписания акта, то не докажете. Но, исходя из норм ст. 606, 611 ГК РФ, требуется фактическая передача, и если вы, например, путем предоставления писем, оплатой коммунальных платежей той организацией по этой площади докажете, то сможете доказать и само существование арендных отношений. Ну а если ничего этого нельзя будет сделать, можете воспользоваться гл. 60 ГК РФ (о неосновательном обогащении).

13.04.2003, 14:11

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 11 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 606. Договор аренды

Статья 611. Предоставление имущества арендатору

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Доказательства без актов сдачи-приемки - возможно ли доказать использование нежилого помещения и оплату аренды в суде на основании только договора?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы