Сдача жилой площади в аренду без согласия другого собственника в коммунальной квартире - права и законодательство

Вопрос №859883 из г. Москва
опубликован 25.09.2009, 15:55

В коммунальной 3-х комнатной кв. 2 собственника. (2 семьи). Имеет ли право один из собственников сдать в аренду свою ж.площадь без согласия другого собственника? Дайте, пожалуйста, ссылку на соответствующее законодательство. Спасибо. Наталья.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Козлова Наталья Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

4.9 169 отзывов

Комнату сдать может, а вот места общего пользования (туалет, ванная комната, кухня, коридор и пр.) - не может, так как они находятся в долевой собственности всех проживающих в квартире лиц (собственников жилых помещений) в соответствии со ст. ст. 41, 42 Жилищного кодекса РФ и распоряжение ими осуществляется согласно п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ, т.е. по согласованию с остальными собственниками

Так что практически комнату в коммунальной квартире невозможно сдать без согласия соседей.

25.09.2009, 16:04

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 41. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире

Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сдача жилой площади в аренду без согласия другого собственника в коммунальной квартире - права и законодательство

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы