Имеет ли право один из собственников сдать свою не выделенную долю не спрашивая другого собственника?

Вопрос №903917
02.12.2009, 13:19 • г. Москва

Имеется квартира собственников двое. Имеет ли право один из собственников сдать свою не выделенную долю не спрашивая другого собственника? Можно ли собственнику выделить свою долю в суде без согласия другого собственника? Занимаются ли суды дележкой без взаимосогласия собственников?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Окунькова Т.М. 4.8

02.12.2009, 17:08,

г. Москва

Возможно в судебном порядке определить порядок пользования квартирой и закрепить жилые комнаты.

Спросить юриста

Юрист

Соколов Д.Г. PRO 4.7

02.12.2009, 18:12,

г. Москва

На данный момент жилищным законодательством выделение доли жилого помещения в натуре возможно только в случае если можно технически оборудовать отдельный выход, отдельные удобства, кухню и т.д. По сути, такая возможность имеется только в одноэтажных домах или же (такое бывает, но редко) в квартирах, которые были ранее соединены из двух квартир. Только тогда суд может вынести положительное решение по иску. Если же имеется обычная квартира, то можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Надо составлять исковое заявление, подавать его в суд, ходить на судебные заседания. При грамотном ведении дела больше вероятность, что суд примет именно то решение, которое Вас устроит.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59