Имеет ли право один из собственников сдать свою не выделенную долю не спрашивая другого собственника?

Вопрос №903917 из г. Москва
опубликован 02.12.2009, 13:19

Имеется квартира собственников двое. Имеет ли право один из собственников сдать свою не выделенную долю не спрашивая другого собственника? Можно ли собственнику выделить свою долю в суде без согласия другого собственника? Занимаются ли суды дележкой без взаимосогласия собственников?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44342 отзывa

На данный момент жилищным законодательством выделение доли жилого помещения в натуре возможно только в случае если можно технически оборудовать отдельный выход, отдельные удобства, кухню и т.д. По сути, такая возможность имеется только в одноэтажных домах или же (такое бывает, но редко) в квартирах, которые были ранее соединены из двух квартир. Только тогда суд может вынести положительное решение по иску. Если же имеется обычная квартира, то можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Надо составлять исковое заявление, подавать его в суд, ходить на судебные заседания. При грамотном ведении дела больше вероятность, что суд примет именно то решение, которое Вас устроит.

02.12.2009, 18:12

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат из города Москва

4.8 6834 отзывa

Возможно в судебном порядке определить порядок пользования квартирой и закрепить жилые комнаты.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Имеет ли право один из собственников сдать свою не выделенную долю не спрашивая другого собственника?

Похожие вопросы