Компания по ЖКХ требует оплаты задолженности за период 2007-2011 г. Вопросы по обязанностям и судебным процедурам.

Вопрос №8601660 из г. Москва
опубликован 06.11.2015, 16:50

Управляющая компания выставляет мне задолженность по оплате ЖКХ. В общую сумму задолженности включается сумма задолженности за период 2007-2011 г., предупреждая, что если я не оплачу задолженность в полном объему, ее взыщут в судебном порядке. На сколько я знаю, существует срок исковой давности - 3 года.

Вопросы:

1. Вправе ли УК требовать с меня оплаты долгов за услуги ЖКХ в полном объеме, включая периоды за 2007-2011 г.,

2. Применяется ли срок исковой давности, предусмотренный ГК РФ к долгам по ЖКХ, либо взыскание задолженности по ЖКХ производится в каком-то другом порядке, с другими сроками исковой давности.

3. Является ли оплата услуг ЖКХ по квитанциям за текущие периоды документом, подтверждающим с моей стороны согласие с имеющимся у меня долгом за прошлые периоды.

4. Может ли мне УК ограничить предоставление услуг ЖКХ путем установки заглушки в том случае, если я не оплачу им задолженность за 2007-2011 г., по которой, на мой взгляд истек срок исковой давности, при условии что текущие платежи я оплачиваю.

5. В каком порядке и в какой суд надо подавать заявление о применении срока исковой давности по платежам за 2007-2011 г.

Читать ответы (2)

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 195. Понятие исковой давности

Статья 196. Общий срок исковой давности

Охотин Сергей Владимирович

Юрист

из города Москва, стаж 15 лет

4.8 1074 отзывa

Истечение срока исковой давности не лишает заинтересованное лицо обратиться с суд с требование о защите нарушенного права и иск принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

В соответствии со статье 195 ГК РФ срок исковой давности по долгам, - это период, во время которого кредитор имеет право подать иск в суд о взыскании долга с должника, в том случае, если последний прекратил исполнять свои обязательства. Общий срок исковой давности 3 года, согласно ст. 196 ГК РФ, в том числе и по долгам ЖКХ .

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, таким образом, заявление о применении срока исковой давности нужно подавать в письменном виде в рамках рассмотрения дела.

06.11.2015, 17:03

Спросить юриста