Задержка сдачи дома в эксплуатацию - возможность обращения в суд и необходимость уведомления застройщика

Вопрос №8605001 из г. Подольск
опубликован 07.11.2015, 15:38

По ДДУ застройщик обязан был сдать объект не позднее 28 февраля 2015, но не ранее получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Но Застройщик перенес срок ввода дома в эксплуатацию на 6 месяцев, что прописано в договоре. 1 ноября меня пригласили на выдачу ключей, но Акт приема-передачи квартиры я не подписала, т.к. много недоделок. Могу ли я обратиться в суд за задержку сдачи дома в эксплуатацию застройщиком? Если да, то с какого времени? Надо ли мне уведомлять об этом застройщика?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нурбагандов Багаутдин Гасбулаевич

Адвокат Москва, стаж 28 лет

5.0 85 отзывов

Здравствуйте.

В соответствии с п. 5 статьи 8 закона о долевом строительстве Вы имеете право до подписания передаточного акта потребовать от застройщика составления акта, в котором указываются несоответствие объекта ДУ требованиям качества и отказаться от подписания передаточного акта, до исполнения застройщиком следующих обязательств: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2) соразмерного уменьшения цены договора;

3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Это можно указать в акте или направить отдельную претензию, если в акте не высказали свои требования.

В случае отказа в удовлетворении требований Вы имеете право обратиться в суд.

07.11.2015, 16:02

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 7 лет

4.9 4345 отзывов

В суд обратиться можете, срок с момента нарушения сорока по сдаче, то есть с момента как вас пригласили на подписание акта, уведомляться нужно, направить претензию и затем иск в суд

07.11.2015, 15:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста