Спор о дате начисления неустойки в связи с передачей квартиры после ввода в эксплуатацию
Вопрос №2420564
из г. Новосибирск
опубликован 21.05.2013, 15:05
опубликован 21.05.2013, 15:05
Квартиру купили 31 июля 2008 г. Срок ввода дома 3 квартал 2010 года. Срок передачи застройщиком объекта не позднее 60 дней после введения объекта в эксплуатацию. Ввод в эксплуатацию подписан 31 августа 2012 г. Уведомление о вводе экспл. Выслано застройщиком 14.11.2012 г Получено мной 20.11.2012 г. Акт приема передачи квартиры подписан 3.12.2013 г. Застройщик настаивает, что неустойка должна считаться не 1 октября 2010 года, а с 29 ноября 2010 г. Прав ли он?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Статьей 191 Гражданского кодекса РФ установлено, что течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.
С учетом данных изложенных в Вашем вопросе:
Акт ввода в эксплуатацию подписан 31.08.2012 года. Исчисление срока передачи объекта начинается 01.09.2012 г. Прибавляем к этой дате 60 дней, получаем 30.10.2012. Именно с этой даты необходимо производить расчет неустойки по договору.
Как всегда, истина посередине -)
22.05.2013, 22:41
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 день
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 032
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 446
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Гаврилова А.Ю.
4.3
10 601
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
С какой даты начислять неустойку за просрочку передачи квартиры в собственность - 28 февраля 2013 года или 31 мая 2013 года?
В договоре прописано что застройщик выплатит неустойку в случае нарушения сроков передачи квартиры по акту приема-передачи.
Застройщик нарушил обязательства по сроку передачи объекта долевого строительства участнику
Определение необходимости выплаты неустойки застройщиком при нарушении сроков передачи объекта в эксплуатацию
Какая дата должна быть использована для расчета неустойки за просрочку в сделке ДДУ?
Задержка ввода дома в эксплуатацию - возможности и риски при подписании передаточного акта на квартиру
Завершение строительства Объекта ДДУ будет задержано
Как начисляется неустойка при срыве сроков сдачи дома
Взыскание неустойки при просрочке передачи квартиры в договоре долевого строительства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут