Обои повреждены при съеме квартиры - кто должен покрывать затраты на их полную замену?

Снимали квартиру. В некоторых местах (рядом с выключателем и кроватью) на обоях появились потертости. Хозяин хочет за наш счет полностью переклеить обои. Ниже наши Обязанности по договору 3. Обязанности Нанимателя. Наниматель обязан: 3.1. Использовать полученный в наем объект недвижимости в соответствии с условиями настоящего договора и исключительно по его прямому назначению. 3.2. Нести возникающие в связи с эксплуатацией нанимаемого жилого помещения расходы, в том числе на оплату текущего ремонта и расходуемых в процессе эксплуатации материалов, поддерживать объект найма в надлежащем состоянии. 3.3. Возместить Наймодателю убытки, причиненные в случае повреждения объекта найма в период действия настоящего договора. 3.4. Не производить без согласия Наймодателя внутреннюю перепланировку и реконструкцию помещений, не переносить систему электропроводки и др. Соблюдать меры пожарной безопасности при эксплуатации объекта найма. 3.5. В сроки, согласованные сторонами настоящего договора, вносить плату за пользование объектом найма. 3.6. Возвратить объект найма в течение 2 дней после истечения срока действия настоящего договора или прекращения действия его по иным основаниям в состоянии, в котором он передавался с учетом нормального износа.