Прошу Вас ответить на вопрос №85134, а именно

Вопрос №86089 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.04.2003, 10:08

Прошу Вас ответить на вопрос №85134, а именно: подлежит ли обязательной государственной регистрации договор купли-продажи земельного участка. Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Согласно ст.131 Гражданского кодекса все сделки с недвижимостьюподлежат обязательной государственной регистрации. с уважением,

14.04.2003, 10:33

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 25 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

Пономарева Ирина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Уважаемая Оксана!

Нотариально удостоверять такой договор не было необходимости, а вот его регистрация на основании Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ

"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" обязательна. Права собственности по такому договору перейдут только после регистрации и внесения сведений в Единый государственный реестр прав.

П. 2 ст. 6 этого закона говорит, что государственная регистрация возникших после введения в действие настоящего Федерального закона ограничения (обременения) или иной сделки с объектом недвижимого имущества требует государственной регистрации прав на данный объект, возникших до введения в действие настоящего Федерального закона. Это означает, что при отчуждении недвижимости (например, участка) необходимо вначале зарегистрировать право на него настоящего владельца, затем саму сделку, а затем переход права собственности на участок к покупателю. Таким образом, требования регистрационной палаты правомерны.

С уважением,

14.04.2003, 10:40

Спросить юриста