Теоретически в качестве наследника может выступать мой родной брат, но он однозначно не будет претендовать.

Вопрос №860923 из г. Москва
опубликован 28.09.2009, 16:09

У нас с мамой приватизированная квартира в общей собственности без определения долей. Теоретически в качестве наследника может выступать мой родной брат, но он однозначно не будет претендовать. Есть ли смысл оформлять сейчас дарственную на меня или квартира и так после смерти мамы "автоматом" перейдет мне, поскольку оформлена без определения долей?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Галина Николаевна, здравствуйте! Нет, после смерти мамы квартира автоматически не может Вам отойти. Брат, как и Вы, является наследником первой очереди, и всегда может передумать.. И доля в праве собственности на квартиру, принадлежащая маме, будет наследоваться Вами и братом в равных долях. Если, конечно, не будет завещания.

У Вас приватизированная квартира, приватизирована в общую совместную собственность, и ФЗ о приватизации говорит о том, что в случае смерти одного из участников такой совместной собственности, доли их признаются равными. Соответственно, доля мамы, которая будет наследоваться, будет составлять 1/2.

Если уверены в брате - не оформляйте ничего. Но жизнь штука не предсказуемая, поэтому можно и заключить договор, сразу в котором определить доли и мама дарит Вам свою долю в праве собственности. Сейчас в УФРС принимают такие договоры, когда и определение долей, и дарение прописывается в одном договоре..

Здоровья Вашей маме и долгих лет жизни!

С уважением,

Харченко О.В.

28.09.2009, 16:47

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 38 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация