1. Право инвестора на доплату за разницу в метраже по договору уступки в случае отсутствия соответствующего пункта в договоре.\n2. Условия доплаты за метры в новостройке - роль застройщика и выб

Вопрос №8616093 из г. Подольск
опубликован 08.11.2015, 00:18

Купили квартиру в новостройке в ипотеку по договору уступки. Дом введён в эксплуатацию, лифты не работают, отопления нет. По результатам обмера БТИ насчитала площадь больше, чем по Договору. 1.Имеет ли право инвестор требовать доплату по договору уступки, если пункта про разницу в метраже и взаимных расчетах в договоре уступки нет. 2.если имеет право требовать доплату за метры только застройщик, то по какой цене - по договору уступки или ДДУ? 3.Выставить претензию застройщику за задержку сроков сдачи я могу от себя лично или где-то должен фигурировать банк? И если должен, то какие документы я от банка должна получить, чтобы подать претензию? И как распределяется сумма претензии между мной и банком? 4.При подаче иска в суд банк какую играет роль и какие документы нужны будут от него?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сафронова Валерия Валерьевна

Юрист Москва, стаж 11 лет

4.8 467 отзывов

1. Нет, у инвестора больше нет прав. Он переуступил их вам. На счет застройщику-надо смотреть договор

2. По цене квм, указанного в ДДУ

3. Банк здесь не причем. Претензию послание вы

4. Банк не участвует в вашем споре с застройщиком

Уважаемая Любовь, в разрешении споров подобного рода ОЧЕНЬ много специфики - вы без юриста не разберетесь

08.11.2015, 00:35

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Москалева Марина Геннадьевна

Юрист из города Москва

4.8 1724 отзывa

Любовь, в одиночку сражаться с застройщиком, я бы не рискнула. Отсудить за просрочку сроков сдачи и строительные дефекты можно очень хорошо. Банк привлекать совершенно не нужно, а вот насчет лишних метров, нужно изучать все документы..Если что - обращайтесь, у нас огромный опыт в подобных спорах.

08.11.2015, 20:21

Мне не понравился Ваш ответ.

Спросить юриста