Какие вы видите риски (за исключением несколько меньшей от реальной стоимости объекта)?
Вопрос №861983
из г. Москва
опубликован 30.09.2009, 14:34
опубликован 30.09.2009, 14:34
Покупаю квартиру, стоимость 3700000.
Решили с продавцом заключить договор на сумму 3 млн рублей, остальное доп соглашением). В данной ситуации у продавца возникает налог в 13% с суммы 2 млн рублей (260 тыс рублей). Продавец в этом же году планирует покупку другой квартиры стоимостью выше 2 млн рублей и ему полагается компенсация имущественного вычета 13% с 2 млн рублей (тоже 260 тыс руб).
У меня такие вопросы:
- Какие вы видите риски (за исключением несколько меньшей от реальной стоимости объекта)?
- Не помешает ли мне это получить компенсацию моего налогового вычета с 2 млн рублей?
- О продавце: может ли продавец каким-то образом претендовать (подать заявление в налоговую) с просьбой взаимозачесть две равные суммы – подоходного налога и имущественного вычета? Или придется сначала уплатить налог, а потом подать документы на компенсацию вычета?
Большое спасибо!
Юлия.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Взаимозачеты по указанным налогам и вычетам не пологаются. Риска в сумме нет, но может быть в самом договоре. Компенсация при договоре в сумме более 2 мил р. пологается.
30.09.2009, 16:38
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 663
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
69
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 544
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 193
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 827
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 563
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 153
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Как купить квартиру с минимальными рисками и налогами при оформлении договора дарения?
Как получить возврат 13% от стоимости квартиры при ее покупке и можно ли получить сумму возврата одним платежом?
Подскажите, а какие налоги должен уплатить с покупки покупатель?
Возможность получить налоговый вычет на покупку квартиры в размере 13% от стоимости при наличии двух собственников
Имущественный вычет - положен ли остаток на сумму стоимости квартиры до 2 млн рублей?
Налогообложение при покупке доли квартиры у нерезидента - возможность возникновения спора о размере налога и его последствия
Может ли жена воспользоваться своим правом на выплату налогового вычета с оставшихся 2 х млн. рубл от стоимости квартиры?
Возможные проблемы при дарении квартиры со сниженной кадастровой стоимостью - налоговые риски
Возможно ли получение налогового вычета при покупке второй квартиры на 3 млн. руб. при наличии налогового вычета
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут