Иск на изменение способа или порядка исполнения решения суда в отношении доли квартиры после смерти истца - как сохранить свою долю?

Question

В 2011 г было решение суда о расторжение договора купли продажи 3/4 доли однокомнатной квартиры. Я являлась ответчиком. Договор судом был расторгнут и истец должен был вернуть деньги. Был выдан исполнительный лист. Через 3 месяца умирает истец. В 2012 г судом была произведена замена должника на правоприемника. С тех пор ни одной копейки не выплачено. Вторая 1/4 доля квартиры принадлежит мне. Я в начале 2015 г подала в суд на индексацию долга и пени. Иск был удовлетворен. Теперь подала в суд на бездействие судебного пристава исполнителя. Должник в квартире этой не живет и за ее приходится платить мне т. к. счета все на мне (правоприемник в госрегистрации не регистрировал долю и документ о наследование у нотариуса не получал). Как я понимаю, что если приставы долю квартиры арестуют то выставят ее на торги и может найтись покупатель. В счет долга эту долю приставы сказали что отдать они могут. Могу ли я подать в суд иск на изменение способа или порядка исполнения решения суда и в какой суд подавать иск или может есть еще какой нибудь способ что бы эта доля осталась у меня? Заранее благодарю за помощь.

Нургалиева Гюзель Равилевна · Accepted Answer

Здравствуйте! Вам нужно подать иск о реализации недвижимого имущества в счет долга.Статья 237. Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника

1. Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
2. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Москалева Марина Геннадьевна · Answer

Есть сложности в том, что правоприемник не зарегистрировал свое право на долю, и не вступил в наследство...Но все равно шансы у Вас есть и очень хорошие - в Вашем деле есть несколько путей решения проблемы, так что если нужен совет - обращайтесь за консультацией

Иск на изменение способа или порядка исполнения решения суда в отношении доли квартиры после смерти истца - как сохранить свою долю?

Юридические услуги в Дубна

Похожие вопросы

Как сохранить долю в квартире после расторжения договора - возможности и риски

Неисполнение решения суда по возврату доли квартиры - возможность изменения способа исполнения и необходимый суд

Проблемы с взысканием долга после расторжения договора купли-продажи - как действовать в ситуации

Расторжение договора купли-продажи непрописанной квартиры - возмещение выплат и вопрос о правоприемнике

Судебные проблемы с наследством - Как защитить свои права в ситуации с расторженным договором купли-продажи квартиры

Проблемы с наследством и долгами по квартире - как разрешить ситуацию?

Процедура оформления моей доли квартиры в качестве правоприемника - что делать?

Подача иска в суд против судебного пристава исполнителя по причине неисполнения исполнительного листа и возможности

Проблемы с возвратом долга по унаследованной доле в квартире - как получить деньги?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59