Судебные проблемы с наследством - Как защитить свои права в ситуации с расторженным договором купли-продажи квартиры

В 2010 г судом был расторгнут договор купли продажи 3/4 доли 1 комнатной квартиры и выдан исполнительный лист о выплате денег за покупку этой доли. 1/4 доля моя. Исполнительный лист получен и отдан приставам. Должник умер в 2011 г. В 2012 решением суда должник был заменен на правоприемника. Правоприемник заявление у нотариуса написал а свидетельство до сих пор не получил и соответственно квартиру в госрег не зарегистрировал. В мае 2015 я подавала в суд на индексацию долга, пени и компенсацию за комун платежи. Комун платежи приходят на меня т.к. лицевой счет только мой, а если на платиь полностью то бешеные пени считают и ничего их не волнует. Иск суд удовлетворил. Правоприемник в квартире не живет. Приставы недавно вызвали правоприемника и он сказал что типа о суде по индексации и процентам не знал и подаст в суд, что доля после расторжения договора купли продажи была в госрегистрации не зарегистрирована, что он планирует получить свидетельство о принятие наследства но платить долг у него нет средств. Приставы дали ему 5 дней для добровольного исполнения исполнительного листа. Мне сказали что с ним ничего не могут сделать, что из зартплаты высчитывать они не могут т. к. долг они могут взять только с наследуемой доли. Получается что у меня теперь ни доли квартиры ни денег а одни только проблемы. Посоветуйте что теперь мне делать?