Какие налоги при продаже дома, оформленного по дарственной, для погашения ипотеки и приобретения нового жилья?

Вопрос №8632997 из г. Сургут
опубликован 09.11.2015, 14:05

Отец оформил дарственную на дом и участок дочери (дом строила дочь сама но т.к. участок был на отца дом оформляла на него по ген доверенности) Нужно все продать (например 9 млн) погасить ипотеку (например 3 млн) и купить другой дом в другом городе (например 5 млн) какая сумма налога будет? Уточню вопрос с какой суммы нужно будет уплатить налог 13%

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Компания ПАРТНЕР74

Юридическая фирма Челябинск, стаж 9 лет

4.6 565 отзывов

Добрый день! Поскольку с момента дарения дома и земли прошло менее трех лет, налог уплачивается с суммы превышающий 1 000 000 с дома и 1 000 000 с земельного участка. Если цена сделки всего 9 млн, то минус 2 и с 7 платим налог 13%. Если сохранились чеки на постройку дома, то можно на дом сформировать вычет в сумме затрат. Например, оцениваем землю по договору в 1 млн - с нее налог не платим. Оцениваем дом в 8 млн, и предъявляем ИФНС документы на постройку дома, указываем, что строил одаряемый и что оформлялось все по факту единства судьбы земли и дома на отца. Вполне возможно ИФНС примет это к вычету. Хотя не факт. Административный орган в данном случае решит по своему усмотрению.

09.11.2015, 14:19

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие налоги при продаже дома, оформленного по дарственной, для погашения ипотеки и приобретения нового жилья?

Похожие вопросы