Какие налоги мы обязаны будем заплатить и с какой суммы?

Уважаемая Наталья! Если Вы с мужем-резиденты РФ по уплате налогов, то есть в год продажи и покупки квартиры проживаете в РФ свыше 183 дней(ст.11 НК РФ), то при продаже каждый своей доли квартиры может получить имущественный налоговый вычет на сумму, полученную по тексту договора от продажи квартиры,но не свыше 1000000руб. в общей сложности по всей квартире, если продаваемая квартира была Вашей собственностью менее 5 лет, а если Вы были собственниками продаваемой квартиры 5 лет и более, то имеете право на вычет на всю сумму, полученную от продажи квартиры независимо от её размера(пп.1 п.1 ст.220 НК РФ).Таким образом, если продадите квартиру, которой владели менее 5 лет, дороже, чем за 1000000рублей, то с суммы превышения, то есть с суммы более 1000000руб. нужно будет заплатить 13% подоходного налога. Если при покупке квартиры ни разу не пользовались правом на имущественный налоговый вычет по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ, то сможете получить вычет при покупке на сумму покупки, но не свыше 600000руб. и Вам будет возвращать уплаченный за истекший год подоходный налог ежегодно до полного использования вычета, если будете подавать декларацию по подоходному налогу и заявление на вычет и до его использования не продадите купленную квартиру.Всего максимально можно вернуть таким образом 13% от 600000руб., то есть не более 78000руб. уплаченного подоходного налога по квартире в целом. Если покупаете квартиру в долевую собственность, то каждый получит вычет соразмерно своей доле в указанных пределах на всю квартиру, то есть оба вместе получите возврат налога не более 78000руб. Таким образом, по истечении года, в котором произвели продажу и покупку, подавайте в период с 1 января по 30 апреля следующего года декларацию по подоходному налогу и заявления на имущественный налоговый вычет по месту жительства в налоговую инспекцию как при продаже, так и при покупке квартиры.