Налог при продаже и покупке квартиры - условия и возможности уменьшения суммы

Вопрос №11584899 из г. Москва
опубликован 27.10.2016, 17:33

Квартира в собственности меньше года, продаём Ее и одновременно покупаем другую. Нужно ли будет платить налог с продажи квартиры? На какую сумму его можно будет уменьшить? Если приобретаемая квартира будет такой же стоимости или дороже, будет ли налог?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Полянский Максим Петрович

Юрист Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

Добрый вечер! При продаже любого имущества, находящегося в собственности физического лица менее 3 лет, сумма, полученная от такой продажи, образует доход, облагаемый налогом на доходы физических лиц по ставке 13 %. Налоговый вычет при этом составит один миллион рублей - сумма, которую можно вычесть из налогооблагаемой базы.

Более подробно можете ознакомиться на сайте ФНС www.nalog.ru

27.10.2016, 18:39

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 42 минуты

Дворядко Татьяна Юрьевна

Юрист из города Москва

5.0 9 отзывов

При реализации имущества находящегося в собственности менее трёх лет вы должны заплатить налог на сумму прибыли превышающую 1.000.000 рублей. (Пример 1: купили квартиру за 5.000.000 руб., продали за 6.000.000. Прибыль от реализации составила 1.000.000 руб. (6.000.000-5.000.0000=1.000.000) В таком случае налог на прибыль Вы платить не будете, так как имеете право на вычет в размере 1.000.000 р.; пример 2: купили за 5.000.000 продали за 8.000.000, то платите налог в размере 13% на сумму прибыли за вычетом 1.000.000, то есть на 2.000.000 р. (Расчёт таков: 8.000.000-5.000.000 = 3.000.000-1.000.000=2.000.000*13%= 260.000 руб.) Так как Вы планируете приобрести квартиру, то вы можете заменить вычет, то есть уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. Если Вам необходима помощь в составлении налоговой декларации, то обращайтесь, буду рада помочь. Также можете позвонить мне и задать дополнительные вопросы. Отвечу бесплатно 89060593135

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налог при продаже и покупке квартиры - условия и возможности уменьшения суммы

Похожие вопросы