Правомерна ли такая доверенность?

Здравствуйте Олеся!

С точки зрения гражданского законодательства России, доверенность, выданная на представительство интересов управляемого общества (доверенность подписал единоличный исполнительный орган управляющей организации), является законной, т.к. в соответствии с корпоративным законодательством к компетенции единоличного исполнительного органа юрид. лица относится выдача доверенностей на представительство интересов этого юрид. лица (а управляющая компания выполняет функции единол. исполн. органа).

По второй составляющей Вашего вопроса: управляющая компания не может по доверенности передать все полномочия единоличного исполнительного органа, предусмотренные законом и учредительными докуентами управляемого общества. И дело здесь не в желании этой компании. Дело в том, что реализую свою компетенцию, директор осуществляет как фактичкеские, так и юридичкеские действия. Доверенность - это такой инструмент, по которому можно предоставить право на осуществление только юридических действий (п. 1 ст. 182 ГК РФ).

Чтобы Вы понимали разницу: вести переговоры о заключении сделок в будущем - фактичесие действия; подписание договора - это юридическое действие.

Кстати, вопрос о быборе лиц, непосредственно занимающихся со стороны уравляющей компании руководством управляемого общества, можно урегулировать в договоре о передаче функций единоличного исполнительного органа управляющей компании.