Как распорядиться половиной имеющегося дома и земли с неоформленным выморочным наследством?

Question

У меня такой вопрос:1. если есть половина (1/2) дома и земли в собственности, а вторая половина неоформленное выморочное наследство, то что мы можем делать со своей половиной (имеем ли мы право ее сносить? И на своей половине земли построить новый дом?). 2. если выкупать вторую половину дома у государства (перед оформлением на государство выморочного наследства), можем ли мы заключить с ними договор о стоимости сделки на покупку земли и дома? И что, если можем, он из себя будет представлять?

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Уважаемый Дмитрий!
1.Если дом и земля реально не разделены,  ничего сносить  и строить без согласия второго сособственника не возможно.
2. Ничего выкупить (у кого?), до оформления прав собственности  государства на выморочное имущество, Вы не сможете. Это право, но не обязанность второго участника долевой собственности заключать с Вами какие-либо сделки. Даже, если  второй участник долевой собственности - государство.

Прохорчева Светлана Александровна · Answer

Вы можете выкупить у государства вторую половину. Если будете сносить свою половину , Вам нужно согласование от сособственника, а им сейчас является государство.

Иванов Кирилл Анатольевич · Answer

вы можете купить выморчное иммущесто, сносить вы его не можете

Иванов Кирилл Анатольевич · Answer

в соответствии ст 1151 ГК РФ

Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

06.10.2009, 12:31

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Алена · Answer

Государство сейчас не является собственником, они же не оформили еще наследство, а соответственно у кого выкупать то? почему в таком случае, лельзя сносить?

Как распорядиться половиной имеющегося дома и земли с неоформленным выморочным наследством?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Можно ли выкупить вторую половину, чтобы отремонтировать полностью дом?

Как оформить покупку половины земельного участка и дома, принадлежащих нескольким собственникам?

Как правомерно переселить тетю из моей половины дома в ее собственность?

Как сохранить свою долю наследства - отказ от продажи дома после смерти мужа

Вопрос о выкупе второй половины дома - обязаны ли собственники предложить покупку?

Как избавиться от несуществующей второй половины дома и выкупить земельный участок?

Например, можно ли признать факт несуществования второй половины дома и зарегистрировать целую половину дома как целый дом?

Оформление наследства - проблемы с разделом дома между сестрами

Можно ли выкупить вторую половину, чтобы отремонтировать полностью дом?

Можно ли зарегистрировать в кадастре только свою половину дома на земельном участке с совместной собственностью?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59