Как оформить покупку половины земельного участка и дома, принадлежащих нескольким собственникам?
Вопрос №919082
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.12.2009, 11:27
опубликован 23.12.2009, 11:27
Собираемся оформлять договор купли-продажи на половину земельного участка и половину дома, вторая половина никому не принадлежит (выморочное наследство, перешедшее администрации, но она на себя его не оформляла), нужно ли нам чье-либо разрешение для покупки первой половины дома и земли. Может ли Регистрационная палата потребовать какую-нибудь бумагу?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Алена.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (ст.1151), принятия наследства не требуется. Указанная Вами половина участка и дома принадлежит администрации.
Согласно ч.2 ст. 250 ГК РФ в этом случае продавец обязан известить в письменной форме администрацию о намерении продать свою долю собственности. Если администрация откажется от покупки и не приобретет долю в течение месяца, продавец может продать долю любому лицу.
Поэтому Регистрационная палата может затребовать подтверждение письменного уведомления или разрешение администрации.
23.12.2009, 12:07
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 40 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Похожие вопросы
Возможна ли продажа половины дома и участка без согласия со собственником другой половины?
Например, можно ли признать факт несуществования второй половины дома и зарегистрировать целую половину дома как целый дом?
Можно ли зарегистрировать в кадастре только свою половину дома на земельном участке с совместной собственностью?
Условия продажи половины земельного участка двоюродному брату после наследства
Продажа половины дома с незарегистрированным владельцем - как это повлияет на сделку?
Как сохранить свою долю наследства - отказ от продажи дома после смерти мужа
Как оформить землю под дом, если второй владелец половины дома не желает оформить свою часть участка?
Как распорядиться половиной имеющегося дома и земли с неоформленным выморочным наследством?
Как оформить землю в собственность при покупке второй половины дома, оформленной как квартира без земельного участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут