Как оформить покупку половины земельного участка и дома, принадлежащих нескольким собственникам?
Вопрос №919082
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.12.2009, 11:27
опубликован 23.12.2009, 11:27
Собираемся оформлять договор купли-продажи на половину земельного участка и половину дома, вторая половина никому не принадлежит (выморочное наследство, перешедшее администрации, но она на себя его не оформляла), нужно ли нам чье-либо разрешение для покупки первой половины дома и земли. Может ли Регистрационная палата потребовать какую-нибудь бумагу?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Алена.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (ст.1151), принятия наследства не требуется. Указанная Вами половина участка и дома принадлежит администрации.
Согласно ч.2 ст. 250 ГК РФ в этом случае продавец обязан известить в письменной форме администрацию о намерении продать свою долю собственности. Если администрация откажется от покупки и не приобретет долю в течение месяца, продавец может продать долю любому лицу.
Поэтому Регистрационная палата может затребовать подтверждение письменного уведомления или разрешение администрации.
23.12.2009, 12:07
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 40 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 895
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.8
12 157
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
973
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.1
43 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
70
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 507
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможна ли продажа половины дома и участка без согласия со собственником другой половины?
Например, можно ли признать факт несуществования второй половины дома и зарегистрировать целую половину дома как целый дом?
Можно ли зарегистрировать в кадастре только свою половину дома на земельном участке с совместной собственностью?
Условия продажи половины земельного участка двоюродному брату после наследства
Продажа половины дома с незарегистрированным владельцем - как это повлияет на сделку?
Как сохранить свою долю наследства - отказ от продажи дома после смерти мужа
Как оформить землю под дом, если второй владелец половины дома не желает оформить свою часть участка?
Как распорядиться половиной имеющегося дома и земли с неоформленным выморочным наследством?
Как оформить землю в собственность при покупке второй половины дома, оформленной как квартира без земельного участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут