Как решить проблему подтекания канализационного стояка на верхнем этаже, когда соседи отказываются давать доступ к нему?

Вопрос №8645588 из г. Москва
опубликован 10.11.2015, 11:27

Периодически подтекает канализационный стояк верхнего этажа, у соседей сверху сухо, сантехник ничего не обнаружил потому что нет доступа к стояку (у соседей все заложено плиткой, ломать отказываются). Что делать в подобной ситуации? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борисова Алеся Викторовна

Юрист Москва, стаж 1 год

4.7 52 отзывa

Здравствуйте Елена!

Согласно ст. ст. 8, 129, 36, 37 Жилищного кодекса РФ, п. 1 ст. 290 части первой Гражданского кодекса РФ) каждый из членов многоквартирного жилого дома или ЖСК имеет право собственности на общее имущество, в том числе на общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан соблюдать права и законные интересы соседей, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В вашем случае, если соседи отказываются предоставить доступ, вам необходимо зафиксировать эти затопления (фото) и написать сначала жалобу в ЖЭК, и получив от них письменный ответ, писать исковое заявление на возмещение ущерба.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить проблему подтекания канализационного стояка на верхнем этаже, когда соседи отказываются давать доступ к нему?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы