Посоветуйте как лучше поступить в данном случае, чтобы в дальнейшем не потерять эту квартиру.
опубликован 06.10.2009, 16:53
Очень прошу помочь мне.
Трехкомнатная квартира - три хозяина, приватизирована.
У каждого 1/3 доли. Но комнаты закреплены неравномерно. В комнате 17.4 проживает бабушка, в комнате 17,8 проживает ее сын, в комнате 14,3 проживаю я с двумя дочерьми.
В 2006 году бабушка продала свою комнату, не предупредив нас. Мне в суде удалось признать договор купли-продажи недействительным. Пока все так и осталось. Но нет гарантии, что они не предпримут попытку еще раз это сделать.
Не буду лицемерить, хочу как можно дольше по времени протянуть - пока дети не смогут выкупить эти доли.
Если я подам иск о выделении доли в натуре, комната у нас самая маленькая, могу ли я потребовать часть одной из комнат. Смысл в том, чтобы они не смогли продать хотя бы одну из комнат. Сейчас мои дочери не могут выкупить ничего, но в будущем я не хотела бы потерять эту квартиру. Кроме того, бабушка может подарить сыну свою долю, и он может продать обе комнаты. Договориться с ними невозможно.
Посоветуйте как лучше поступить в данном случае, чтобы в дальнейшем не потерять эту квартиру.
Я не хочу лукавить и прямо говорю, я хочу оставить за моими дочерьми эту квартиру, но чтобы все было законно. Как это сделать малой кровью?
Выделить доли в натуре в квартире в судебном порядке Вы не сможете. При продаже доли другие сособственники имеют преимущественное право покупки продаваемой доли. Подарить долю бабушка может любому лицу, это ее право, также как и завещать.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Выделить долю в квартире нельзя. Иск с такими требованиями обречен на отказ. Повлиять на волеизъявление собствененников относительно распоряжения ими своим имуществом (долями) Вы не можете.
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Прописана в общежитии Москвы, но жить в маленькой комнате с отцом не хочу - возможен ли переезд?
Преимущественное право на покупку комнаты в коммунальной квартире - правовые аспекты и возможности
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Как выделить комнаты в коммунальной квартире через суд - мой опыт и рекомендации
Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки
Вопрос о возможности оспаривания продажи комнаты в коммунальной квартире через суд
Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?
Как использовать свободное пространство в коммунальной квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут