9 квадратов, 1/6 свою долю и освободить комнату.

Я купила 1/8 долю в комнате 11.8 кв.м. приобретенной под мат.капитал, у бывшего мужа, за счет краевого сертификата ,теперь у меня 2/8 доли а унесовершенолетних детей 5/8, я хочу продать комнату и выделить детям в 2 комнатной квартире 50.9 квадратов, 1/6 свою долю и освободить комнату , но мне нужно распределить приобретеную у мужа долю на детей и их доля в комнате увеличится и мне не хватит квадратов в 2 комнатной, обязательство в течении 6 месяцев , могу ли я продать и потом выделить в купленном жильё доли?