У моей мамы и ее мужа есть дом (мама-собственник).

Уважаемая Елена !

Статья 38 Семейного кодекса РФ, далее СК, устанавливает порядок раздел

общего имущества супругов ( см. внимательно ниже эту статью ):

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака,

так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае за-

явления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обраще-

ния взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их согла-

шению. По ж е л а н и ю супругов их с о г л а ш е н и е о разделе общего имущества

может быть н о т а р и а л ь н о удостоверено.

3. В случае с п о р а раздел общего имущества супругов, а также определение до-

лей супругов в этом имуществе производятся в с у д е б н о м порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет,

какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему

долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раз-

дельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каж-

дого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несо-

вершеннолетних детей ( одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитыва-

ются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего

имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супру-

гами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых рас-

торгнут, применяется т р е х л е т н и й срок исковой давности.

Статья 39 СК. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имущест-

ве доли супругов признаются р а в н ы м и, если иное не предусмотрено договором

между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе

исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не

получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество

супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются

между супругами пропорционально присужденным им долям.

Всего Вам доброго.